熱門:

2020年9月10日

私樓上月呎租34.6元升幅收窄

住宅租金升勢放緩,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月私人住宅實用面積平均呎租(下稱呎租)為34.6元,較7月的34.4元僅升0.6%,為6月後連升3個月中升幅最細的一個月,加上租賃宗數開始下跌,相信傳統暑期旺季將進入尾聲,料第三季租金只會繼續在高位橫行。

根據中原地產新簽租約統計,全港107個大型私人住宅屋苑的呎租由今年6月開始穩步上升,3個月累漲4.2%;惟升幅則逐月回落,8月僅升0.6%,較7月按月升幅1.5%明顯收窄,相對6月按月上揚2.1%更大為失色。隨着傳統暑期租務旺季快將結束,預料第三季租金會高位橫行。

十大藍籌屋苑方面,上月有9個屋苑呎租錄得按月上升,幅度由0.3%至2.8%,當中以藍田滙景花園表現最理想,按月急彈2.8%,呎租高見33元。其次為鰂魚涌康怡花園,呎租攀上38.7元,按月上揚2.4%。至於觀塘麗港城及天水圍嘉湖山莊,呎租同按月升2.2%,分別報32.1元及23.2元。

第一城月租9000 近4年低

不過,沙田第一城租金表現獨憔悴,8月呎租按月急挫1.5%,低見38.8元。據代理透露,該屋苑新近錄得一宗低價租務成交,為42樓低層E室,實用面積284方呎2房戶,剛以每月9000元租出,呎租31.7元,屬屋苑租金一個月內三度觸及近4年低位。上址業主於1994年斥168萬元入市。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads