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2023年3月25日
二手住宅樓市走勢回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報166.5，按周跌0.19%，終止4周連升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇【圖】表示，樓市受到好淡消息左右，短暫升勢將受阻，預料CCL升抵短期目標170的時間將推遲至復活節長假後。
短期樓價將轉反覆向上
黃良昇指出，歐美多間銀行爆發危機，同時本港未有跟隨美國加息，以及市場預期加息周期快將見頂等好壞消息交錯，對本港樓市的影響將於4月公布的CCL才開始陸續浮現，相信短期樓價將由連升轉為反覆向上，CCL上升趨勢未變，但升幅可能減慢。
四大分區樓會指數兩升兩跌，九龍分區樓價指數報162.03，按周漲0.73%，連升2周共1.09%。新界西樓價指數為153.55，按周升0.24%，連升3周共2.22%。
港島分區樓價指數報169.89，按周回落0.16%。新界東樓價指數為179.37，按周跌0.16%，屬連升7周後回軟。
周五（24日）公布的CCL是根據今年3月13至19日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算，當中有逾八成交易是在2月27日至3月5日簽訂臨時買賣合約，是今年2月22日《財政預算案》宣布下調從價印花稅稅階後第1周市況，以及2月28日政府宣布3月1日起全面撤銷口罩令當周市況。
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