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2023年3月25日

周六地產專題

飛揚2期收5000票 超購11倍

一手市場周六(25日)爆發新盤戰,兩大發展商長實(01113)及新地合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第2期,與華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田站物業發展項目瑜一第1B期正面對撼,當天合共發售579伙。據悉,飛揚第2期周五(24日)截收逾5000票,超額認購逾11倍。

飛揚第2期周六盡推全盤400伙,實用面積263至722方呎,折實售價306.9萬至1036.3萬,折實平均呎價12798元。市場消息透露,項目周五截收逾5000票,超額認購逾11倍。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,對項目收票數字感到滿意。

飛揚第2期位於青山公路大欖段170號,預計2024年12月底入伙。

必嘉坊.迎匯快公布銷售安排

另邊廂,瑜一第1B期同日首輪開售179伙,早前已截收逾9600票,超額認購逾52倍,周日(26日)招標賣最後4伙。

至於恒地(00012)紅磡大型住宅重建項目必嘉坊.迎匯,周四(23日)公布第2號價單共56伙,折實平均呎價19218元,較首批平9.5%。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民說,項目短期內有機會公布銷售安排。

雨後7天累計賣出130伙

在新盤大戰前夕,星星地產(01560)元朗宏業西街住宅項目雨後,周五次輪賣97伙,折實售價412.22萬至776.41萬元,折實呎價13766至17850元。消息稱,該盤即日沽出16伙,連同首輪銷售,項目7天共賣出130伙,相當於單位總數38.8%。雨後位於元朗宏業西街21號,提供335伙,實用面積252至909方呎,預計今年12月31日入伙。

 

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