2020年6月18日
新冠肺炎疫情好轉,投資者開始出售物業套現,資深投資者「磁帶大王」陳秉志等新近減價17%,以8300萬元沽出荃灣銀座式商廈大鴻輝(荃灣)中心中層全層單位。
消息指出,荃灣眾安街55號大鴻輝(荃灣)中心11樓全層,建築面積約8903方呎,原以1億元開價放售,終以8300萬元售出,呎價9323元。該單位由火鍋店以每月34.5萬元承租,租金回報約5厘。
陳秉志在2012年5月夥拍資深投資者張順宜斥資14.5億元購入上址全幢物業,其後拆售,11樓為餘貨。資料顯示,該廈過去5年的二手成交呎價俱逾1萬元,即是次成交價低於市價。
屯門啟發徑地舖劈租四成
租賃方面,中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示,屯門啟發徑15號至19號地下3號舖,建築面積約500方呎,業主一直以每月約25萬元放租,已交吉約一年,新近終獲大型零售品牌以15萬元承租,呎租300元,減租四成。
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