2020年6月18日

大鴻輝荃灣中心全層磁帶大王8300萬沽出

新冠肺炎疫情好轉，投資者開始出售物業套現，資深投資者「磁帶大王」陳秉志等新近減價17%，以8300萬元沽出荃灣銀座式商廈大鴻輝（荃灣）中心中層全層單位。

消息指出，荃灣眾安街55號大鴻輝（荃灣）中心11樓全層，建築面積約8903方呎，原以1億元開價放售，終以8300萬元售出，呎價9323元。該單位由火鍋店以每月34.5萬元承租，租金回報約5厘。

陳秉志在2012年5月夥拍資深投資者張順宜斥資14.5億元購入上址全幢物業，其後拆售，11樓為餘貨。資料顯示，該廈過去5年的二手成交呎價俱逾1萬元，即是次成交價低於市價。

屯門啟發徑地舖劈租四成

租賃方面，中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事曾自強表示，屯門啟發徑15號至19號地下3號舖，建築面積約500方呎，業主一直以每月約25萬元放租，已交吉約一年，新近終獲大型零售品牌以15萬元承租，呎租300元，減租四成。

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