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2020年6月18日
政府放寬限聚令及新冠肺炎疫情好轉，令樓市氣氛回暖，今年5月全港50個指標屋苑二手住宅交投量價齊升。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，6月在一手大盤出擊下，預料二手將呈量跌價續升走勢，成交量將按月減約四成，樓價則微漲約2%。
綜合利嘉閣地產研究部數據所得，今年5月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價保持升勢，報14951元，較4月的14698元上揚1.7%，為13個月以來最大單月升幅；呎價連升3個月，累漲3.6%，並創9個月以來新高。
50大屋苑呎價三連升
5月全港50指標屋苑交投量一舉衝破900宗大關，錄得993宗，按月多14.9%，連升5個月並創65個月（即接近5年半）新高。
全港三區交投量以港島區升幅最勁，錄193宗買賣，按月急增約46%；九龍區買賣升約7%，全月有366宗；新界區也錄得約11%升幅，至434宗。交投最旺指標屋苑為沙田第一城（52宗），其次為荔枝角美孚新邨（49宗）及鰂魚涌太古城（40宗）。
廖偉強指出，經過5月二手平盤被大量消化，新一批盤源尚待補充，加上6月下旬快將有大型全新盤開售，市場焦點重返一手項目，相信會搶去二手屋苑部分客源。
他預期，6月50指標屋苑交投量將自高位顯著回落，幅度達四成，至約600宗；整體平均呎價在市況持續轉穩下，料可再錄得約2%升幅。
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