2017年10月12日
林鄭首份《施政報告》強調重中之重是樓市問題,她的確是提出了不少的樓市新措施,不過通通都早在《施政報告》出台前已經放風試水溫,而且至今仍然只在研究階段,可謂沒有新驚喜。就連夾心中產最關注的首次置業計劃,唯一知道的是入息限制在3.4萬至6.8萬元之間,另外選址在觀塘安達臣道推出1000個試點單位,僅此而已。
不過,回望這一系列新措施,例如協助非牟利機構推出升級版貨櫃屋、研究工廈免補地價改裝為過渡房屋,還有那個估計應該會是規範多多的首置計劃。感覺就是東拉西扯、左拉右補地把所有可行的過渡性臨時房屋措施拉雜成軍,做個研究,這兒1000個單位、那兒幾百個單位,然後便成了是次《施政報告》中「重中之重」的解決港人住屋問題的房屋措施。
實際上,香港人最關注的兩大核心問題,樓價問題及公屋問題,政府隻字不提。而影響着這兩大核心問題的背後因素,例如高地價政策、空置稅、租務管制、市場二手停頓焗旺一手、興建公屋進度緩慢及公屋上樓承諾、檢討香港移民政策等等,這些話題在《施政報告》內通通可避則避。
當然,林日彥承認自己沒有閒情逸致找來全份《施政報告》,即林鄭口中所說如要全文朗讀一次便要花上4小時宣讀的4萬多字完整版《施政報告》來逐一細琢,我只根據她在立法會宣讀認為是重點的措施來理解。
《施政報告》僅小恩小惠
對住一向自喻為「好打得」的林鄭所遞交的第一份成績表,給我的整體感覺只是小恩小惠,但關鍵問題依舊存在,隔靴搔癢。我不能因此說人「不打得」,畢竟仍是第一份功課,或許不能打得太過分,否則隨時影響現在社會上早已坐享政策傾斜的一群既得利益者,那便大件事。
畢竟,在1200人小圈子中拿着超然而又神聖一票的人,絕大部分都是一群社會既得利益者。只要特首交出來的成績表四平八穩、安全過渡就可以了。
忽然記起早於月前,當政府放風說考慮與非牟利機構研究在閒置土地興建預製組合屋(即是高級版貨櫃屋),還要傳聞萬元只租180呎的高級貨櫃屋。還有運房局提出那項類似共享屋概念,其實如同時光倒流六十年代,72家房客共處一室,大家守望相助,非常之獅子山下。
對此我相當感慨!我不能說現屆政府不工作,畢竟這些措施只是過渡性質,希望可以解決現在很多住在環境極之欠佳的劏房居民,但政府整體房屋政策卻沒法令人看到未來流轉的命運。眼看一群政府官員在忙碌地推出一些已經脫節或並非真正解決市民所需的政策,難怪網上流傳着這樣一段令人可悲的打油詩,大意如下:「英國人將香港人由木屋鐵皮屋搬上臨屋,然後再搬上公屋、居屋、私人樓宇。不過特區政府卻把香港人搬回劏房、貨櫃屋。」
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