2022年6月23日
萬科香港進軍本地市場初期,先以合資或收購方式開展業務,例如2013年夥拍新世界(00017)發展荃灣柏傲灣項目(佔20%權益),時至今日已涉足不同商住項目,包括服務式住宅灣仔The Luna、已交付的住宅項目屯門上源、長沙灣The Campton、西營盤15 Western Street,以及在售的何文田VAU Residence目標今年內取得入伙紙,預計明年中開始交樓,並部署以現樓形式推出高樓層單位。
關注配套成熟市區
執行董事周銘禧透露,集團未推出的項目尚有已完成強拍程序、合共提供逾500伙的長沙灣海壇街及醫局街項目,預計今年底或明年初開始分期推出,主打中小型單位;而供應約1500伙的大埔馬窩路項目仍在初步設計階段,預期明年底或2024年分期應市,主攻用家市場。值得一提的是,萬科香港過去一年已兩度就牛頭角定富街一帶舊樓申請強拍。
談到在香港的發展方針,周銘禧指出,公司客戶群主要是本地人,將持續根據嚴謹的風險管理原則,尋找合適的投資機會,包括一手地皮及二手項目。他舉例說,配套發展成熟的市區位置會逐漸出現分支家庭,衍生不少首次置業或原區換樓置業需求,會密切留意;在規劃項目時會作整體考慮,善用當區的協同效應,擴大發展規模,讓項目團隊有更大的發揮空間,扎根市場做好優質項目。
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