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2021年10月5日

新世界派息料穩增 花旗維持買入評級

新世界(00017)遭花旗削減目標價,由48.2元降至40.4元,維持「買入」評級,但認為該公司基本面穩健,即使營商環境具挑戰性,管理層承諾穩定增加派息,對股息收益率的可持續性信心提升。

目標價削至40.4元

花旗發表報告指出,新世界未來投資項目強勁,集團目標為2021年至2025年的租金年均複合增長率達20%。

同時,集團可售資源充裕,2022財政年度香港銷售目標100億元,內地為200億元人民幣。再者,集團計劃2022財政年度處置80億至100億元的非核心資產,釋放資產價值。

新世界股價昨升2.3%,收市報32.6元,惟過去兩周股價偏軟,主要受中央要求本港地產商協助解決房屋問題的消息影響。不過,新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛早前於業績會上表示,並未收到有關指示,但發展商有責任承擔,正研究再捐出兩至三幅農地。

上周新世界又宣布,成立全新非牟利房社企「新世界建好生活」,冀結合商界及民間力量,以創新思維解決住屋問題,該社企由鄭志剛擔任主席,其他始創成員包括地政總署前署長劉勵超、香港中文大學經濟學系副教授莊太量、公屋聯會總幹事招國偉等。

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