非「地產」項目

發展局公布新田科技城建議發展大綱圖，包括落馬洲河套區，共627公頃土地。創科用地300公頃，相當於17個科學園。規模龐大，不過有人擔心它會淪為地產項目。

科技、藝術、體育等大計，地皮重要。背後也要有完備的產業政策，其實還有更深層次的事。

香港迪士尼去年蝕21億元，連續8年「見紅」。當年引入，也有具爭議的優待條款。不過，全球第一個迪士尼樂園開創的歷史，卻帶點啟示。

它於1955年開幕。華特迪士尼（Walt Disney，1901－1966）其實早於三十餘歲已開始構想，原始迪士尼樂園畫稿在1932年已有。電影《雪姑七友》（Snow White and the Seven Dwarfs）1937年首映，華特看着戲院前庭的搭景，矮人小屋、風車水車、大蘑菇等，說：「有一天，我要建造一個樂園讓孩子在裏面玩。裏面有這樣的幻想小屋，全部都依小孩的大小比例建造。」

他參觀鐵路展，吸取靈感。參觀亨利福特博物館和格林菲爾村。福特買下許多歷史建築搬到村子。

華特財政低迷，仍然研究。1948年，寫了備忘錄，題為〈米奇老鼠樂園〉，描述日後成為「迪士尼樂園」的願景。

能借能賣的他都做盡，甚至問員工借，員工被他打動，成立「迪士尼樂園後援會」支持他。他想替當時三大電視網NBC、CBS、ABC製作節目取錢建園被拒。沒有放棄，終獲ABC金錢支持。ABC《迪士尼樂園》節目播出，許多金主在看，排隊借錢給他。

歷盡艱辛，第一個迪士尼樂園終於在1955年誕生。

由零到成功，除了地皮和產業政策，還要有夢想、熱誠和堅持，才不會淪為地產項目。

只有「翅膀」才能真正起飛。