加拿大昨晚加息，是近季以來的第三次。加拿大與美國相鄰，人流、物流俱頻密，經濟、通脹理應相似，自然政策也似：美國3月先加0.25厘，5月再加半厘，加國已先行「跟足」（加國早美國兩周議息）。既然美國早已揚言7月加半厘，看來加國很難不跟。
這樣加法，息口敏感的樓價很難無反應。會如何？附圖為常造的5年期按揭利率和一手樓價，皆為按年變幅。早年樓價變幅相對按息變動小，現在的相對大，即較以前「息口敏感」。當息太低（近零）而樓價太高時就會有此現象，息口稍變樓價就爆了。
早年持續低息，樓價是爆上的；現在急加息，樓價自然掉頭。按歷史數據的關係，息口變動領先樓價變幅1年，當然是反比。息口變動預示樓價升幅要跌，現已跌。今年3月息口按年始升，故明年3月樓價按年始跌。
