邊際利潤20%評估補地價不合時宜

樓市前景不明，加上利率持續高企，土地發展風險大增，也影響發展商把手上土地循補地價轉換成可發展用地的意欲。有業界人士指出，政府釐定補地價時，部分沿用多年的估算基準未有因應市況作出變動，例如地價評估過程中所採用的邊際利潤（Profit Margin）因素，便已經維持15年不變，在利率急升的環境，致使補地 ...

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