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2022年9月26日

Wetland Seasons Bay 3期加推43伙

新界區新盤銷情報捷,發展商加推單位應市。新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期(Wetland Lot No.33 Development發展項目第三期)昨天原價加推43伙,折實平均呎價14745元,料本周內展開次輪銷售。

新地副董事總經理雷霆指出,Wetland Seasons Bay第3期上星期四(22日)首輪推售單位全數沽清,有見向隅者眾,項目原價加推第3號價單。

第3號價單共43伙,折實售價506.2萬至865.92萬元,折實呎價13178至17241元,折實平均呎價14745元,較9月17日公布的第2號價單,折實平均呎價14670元,高出約0.5%。新地代理總經理胡致遠補充,該盤短期內公布銷售安排,預計本周內進行次輪銷售。

雷霆認為,金管局降低銀行按揭貸款壓力測試,市民更容易上車,加上政府放寬入境檢疫安排,經濟復甦在望,可增強置業信心,該集團部署於10月推售元朗PARK YOHO Bologna及大埔白石角Silicon Hill第2期。

Wetland Seasons Bay第3期位於天水圍濕地公園路1號,已經取得入伙紙,提供384伙,實用面積268至1895方呎,預計入伙日期為2023年3月底。

一手周末僅8宗成交

過去周末兩天(24日至25日)沒有全新盤推售,全港一手市場兩天僅錄約8宗成交,與前一個周末兩天(17日至18日)持平,連續3個周末不足10宗,惟市場仍錄得大額交易。

嘉里建設(00683)旗下屯門掃管笏現樓項目滿名山,昨天售出名庭洋房5號屋,實用面積2861方呎,採4房間隔,外連2098方呎花園及1106方呎天台,連3個車位、室內裝修與家具,以8154萬元成交,呎價28501元。

事實上,今明兩天(26日及27日)共有7個新盤公開或招標發售,合共298伙。最矚目為恒地(00012)旗下粉嶺發展項目One Innovale第2期One Innovale–Bellevue,明天首輪開售253伙。項目截至昨晚8時累收逾2800票,以公開發售的243伙計,暫超額認購約10.5倍,今天截票。

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