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2022年6月17日

九龍城兩舊樓標售 估值4億

市區重建局於5月下旬啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道巨無霸重建計劃,帶動區內投資氣氛市溫,陸續有投資者趁勢放售區內的全幢物業,最新為太子道西452號、456至464號及打鼓嶺道1號兩幢舊樓,業主獨家委託物業顧問公司萊坊以招標方式出售,截標日期為今年7月15日,市場估值約4億元。

上述標售的兩幢舊樓,其中太子道西452號為一幢樓高6層商業大廈,於1973年落成,地盤面積約1403方呎;而太子道西456至464號則為一幢於1965年落成樓高5層的商業大廈,地盤面積約5035方呎。根據城規會,該兩幢物業皆被規劃作「住宅(甲類)2」用途。

萊坊指出,物業位於太子道西及城南道交滙處,而宋皇臺港鐵站B2出口與該物業僅約一分鐘的步程。

另外,上址為本月九龍城區內第二項標售的全幢物業,早前資深投資者盧華家族或有關人士,將持有的侯王道93及95號兩幢舊樓標售,佔地約3042方呎,市場估計市值約3億元。

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