熱門:

2022年6月8日

堅尼地城舖5000萬成交

投資者看準民生區舖位租金增長潛力,加快入市。堅尼地城北街一個由麵包店租用的地舖,以5000萬元易手,舖價52年來升值280倍。

市場消息指出,堅尼地城北街29至31號鴻利樓地下A舖,鄰近堅尼地城港鐵站出口,建築面積約1300方呎,原以5800萬元放售,經議價後以5000萬元售出,呎價約3.85萬元。舖位租客為麵包店,現月租11萬元,租期至2023年11月,租金回報約2.6厘。由於租約列明續租可加租一成至12.1萬元,回報有望提升至2.9厘。

52年升值280倍

資料顯示,原業主於1970年7月以17.8萬元買入舖位,近年作多次內部轉讓,現成交價較52年前高出4982.2萬元或280倍。

毗連上述舖位的地下B舖,建築面積約1300方呎,今年4月以5000萬元成交,呎價同約3.85萬元。舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用,回報約2.9厘。

同一地段北街13至19號昌裕大廈地下1號舖,建築面積約750方呎,上月初由本地時裝品牌maple老闆兼投資者麥志剛斥資1998萬元購入,呎價約2.66萬元。物業由寵物醫院以每月5萬元租用,租金回報約3厘。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads