2022年5月20日
行政會議通過下屆政府架構重組方案,包括分拆房屋局。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興認為,此舉可精簡流程,減低審批時長,加快房屋供應,集團歡迎有關措施,而新政府表明希望有一個穩定的樓市,預料今年樓價平穩發展。
基建先行 樓宇可提前入伙
他表示,新一屆政府即將上任,提出以基建先行,只要基建配套完善,大型發展項目可以分階段安排較早落成的樓宇提前入伙,「幫助市民早啲上樓」,惟發展需時,短期內未必有太多供應,但中長線可以締造一個宜居環境。
蔡宏興強調,該集團對本港前景有信心,會繼續投資房地產項目,並認為北部都會區等發展策略將對樓市起穩定作用。
至於有發展商計劃興建非牟利私人資助房屋項目,他指出,集團以「貨如輪轉」策略發展,並無囤積土地,暫未有合適土地作相關發展,而今年樓價則平穩發展。
另外,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報181.25,預料今年第二季有機會重上190,今年年底挑戰200,全年樓價升幅可達15%。
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