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2022年5月20日
半新盤再錄銀主盤易手個案，入伙逾3年的筲箕灣香島一個高層4房單位淪為銀主盤，最新以2460萬元易手，呎價僅逾2萬元。
美聯物業高級區域經理佘錦驊表示，筲箕灣香島2座高層A室，實用面積1188方呎4房單位，連一個車位於今年1月成為銀主盤，原以2650萬元放售，終獲換樓用家以2460萬元承接，平均呎價約20707元。
據悉，單位原業主於2017年3月以6253.9萬元購入2座高層A及B室連兩個車位，其中高層B室在去年12月以2850萬元連一個車位售出，該單位實用面積1174方呎，同為4房戶，呎價24276元。
連同最新成交在內，兩個單位先後售出，合共總值5310萬元，較5年前一手購入價大幅貶值943.9萬元，跌價15.1%。
麗城花園720萬跌價9%
據了解，香島目前仍有兩個銀主單位在市場上放售，包括3座低層F室，實用面積695方呎2房戶，現以1400萬元放盤，呎價約20144元。
此外，利嘉閣地產助理分區經理許喜龍透露，荃灣麗城花園2期2座低層H室，實用面積約668方呎，3房間隔，以720萬元沽出，呎價約10778元。原業主於2018年9月以788萬元購入，持貨至今近4年，轉手賬面蝕約68萬元，虧損8.6%。
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