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2021年9月17日

曼翹收8000票今年單幢新盤王
HOLBORN擬下周初加推 2房有望登場

桂洪集團旗下紅磡單幢新盤曼翹開售前夕,雖然有傳未獲多家本地銀行提供樓花按揭,但收票依然凌厲,昨日最後一天接受認購登記,單日仍錄得逾1500票,總入票爆升至約8000張,成為今年單幢式新盤票王,以周六(18日)「晒冷」盡推130伙計算,超購60.5倍,平均近62人爭購1伙,競爭相當激烈。另一個單幢項目、由恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN,截至昨天入票已突破1000張,成績不俗,發展商部署下周初加推。

曼翹雖受樓花按揭問題困擾,但昨天截票日入票依然踴躍,單日再新增逾1500票,令總入票爆升至約8000張,可謂屬近年最熱的單幢盤,遠遠拋離今年5月推售大角咀利.晴灣23錄得2448票的成績,成為今年單幢盤票王,以周六盡推全盤130伙計算,超購60.5倍,接近62人爭購1伙。

買家料選建期或一炮過付款

市場消息稱,由於多家銀行拒絕為樓盤承造樓花按揭,發展商亦鼓勵買家採用建築期付款,估計周六開售時,買家將清一色選擇建築期付款,或以「一炮過」形式繳付樓價。位於馬頭圍道68號的曼翹提供130伙,實用面積186至334方呎,預計2022年6月底落成入伙,樓花期不足10個月。

鰂魚涌THE HOLBORN入票亦理想,截至昨晚累積逾1000票,以周日(19日)首輪銷售128伙計,超購6.8倍。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指出,該盤周日首輪銷售後,最快下周初加推單位,並有機會首度推出2房戶,視乎銷情再決定加價安排。位於筲箕灣道1號的THE HOLBORN提供420伙,實用面積200至571方呎,預計2023年4月底落成入伙。

美聯借勢在港島東設立THE HOLBORN專門店,美聯住宅部行政總裁布少明說,首5位經該行購入THE HOLBORN一房單位的買家,每位可獲1.38萬元「英式新貴」家居設計及傢俬優惠,總值6.9萬元。

HENLEY III下周一晚81伙抽籤賣

恒地同系九龍東啟德THE HENLEY III(THE HENLEY發展項目第3期)亦落實次輪銷售,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,項目全推3號價單上的81伙,下周一(20日)晚以抽籤方式發售;項目截至昨晚暫錄1208票,中介人佔24票,超購13.9倍。

THE HENLEY III位於沐泰街7號,提供404個單位,實用面積229至778方呎,預計2022年4月底落成入伙。

此外,碧桂園(02007)牽頭發展的馬鞍山現樓項目泓碧,開放1座5樓A室實用面積1431方呎的全新4房示範單位供參觀,發展商表示,即日起購買3房戶,可享全新入伙傢俬補貼(價值約16萬元),買家更享印花稅優惠,最高折扣逾11%,補貼連折扣最高達191萬元。

新盤大額成交不絕,會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY售出9A座11樓頂層A室特色戶,實用面積1670方呎,連104方呎平台及1498方呎天台,以6018.8萬元成交,呎價36041元,成交價及呎價均屬項目分層戶次高。同系與信置(00083)牽頭發展的西南九龍長沙灣維港滙單日連沽3伙,套現9187.71萬元,最大宗為第1期維港滙I的1座19樓A室,實用面積1385方呎,4房間隔,以4800.41萬元售出,呎價34660元。

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