2021年7月2日
本港整體經濟環境持續改善,商廈市場亦見起色。綜合美聯工商舖(00459)資料研究部及美聯商業數據顯示,50大甲廈6月共錄18宗買賣,是連續6個月企穩雙位數。總結今年上半年50大甲級商廈共有96宗買賣,對比去年同期彈升逾1.8倍,已超過2019年上半年社會運動爆發前的90宗水平。
根據資料,今年上半年指標甲級商廈共錄得96宗買賣,較去年同期的34宗急升逾1.8倍;期內成交總面積約37.14萬方呎,較去年同期增約1.5倍。不過,最新宗數與2018年同期即中美貿易戰爆發時的134宗相比,仍減少38宗或28.4%;而相對2017年同期大旺市的191宗,更大跌49.7%。
按區域劃分,上半年50大甲級商廈買賣以九龍區為主,期內錄得60宗,較去年同期24宗,多36宗或約1.5倍;港島及新界區分別各錄20宗及16宗,前者交投按年增加約1.9倍,後者則飆升約4.3倍。交投最活躍的甲級商廈,包括中環中心及尖東新文華中心,各錄8宗;但期內中環環球大廈及金鐘海富中心等港島核心區指標甲廈則錄得零成交。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出,本港疫情的影響逐漸減退,在新晉投資者入市帶動下,寫字樓交投按年大幅反彈。
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