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2020年11月3日

《老夫子》出版人上環舖2200萬沽

舖市交投轉活,本地經典漫畫《老夫子》出版人吳中興於今年4月逝世,原由他與妻子共同持有的上環樂古道舖位,以2200萬元售出,持貨36年,升值逾2000萬元。

吳興記書報社將遷出

市場消息指出,上環樂古道68號裕利大廈地下1及2號舖連高層地下(Upper Ground Floor),地面層建築面積1500方呎,高層地下建築面積1500方呎,合共約3000方呎,原以4000萬元放售,終減價1800萬元(45%)以2200萬元售出,呎價約7333元。

根據土地註冊處資料顯示,該舖位原業主吳中興及其妻子於1984年2月以168萬元買入,持貨36年,賬面獲利2032萬元,升值逾12倍。

吳中興創辦吳興記書報社,從事出版和發行超過半世紀,於1964年發行漫畫《老夫子》,成為出版界的傳奇,今年4月6日辭世。上址為吳中興購入自用作吳興記書報社的辦公室,近年把部分樓面改作老夫子專賣店,售賣該品牌授權商品。據了解,是次買賣以交吉形式進行,吳興記書報社將會遷出,未知會否另覓地點重開。

太興陳永安3880萬蝕讓中環舖

另外,元朗鳳攸北街9A號昌威大廈地下6號舖,建築面積約400方呎,以1100萬元易手,呎價約2.75萬元。原業主於2015年8月斥1268萬元買入,賬面蝕168萬元,5年貶值13.2%。

市場消息傳出,太興集團(06811)主席陳永安及相關人士以3880萬元售出中環威靈頓街174至178號低層地下(Lower Ground Floor)C舖,建築面積約1000方呎,呎價約3.88萬元。舖位於2017年6月以5000萬元入市,料賬面虧損1120萬元(22.4%)。

 

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