2020年1月22日

西半山Richmond首輪即晚沽清

恒地（00012）今年頭炮項目西半山The Richmond以豬年壓軸盤姿態登場，昨日進行首輪銷售共30伙，受到武漢肺炎疫情爆發影響，昨日出席率較預期為低，惟買家入市意欲不減，恒地發言人指出，全數單位即晚「一炮沽清」。

肺炎加小股災 無礙入市意欲

The Richmond昨日進行首輪銷售30伙，項目共取得逾280票，超購8.3倍，位於中環國際金融中心銷售處，傍晚5時半開始有準買家排隊等候，市場消息稱至晚上7時共有近60組客到場，買家及代理逼滿售樓處，情況不俗。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示，受到武漢肺炎疫情影響，加上昨日股市大跌，項目出席買家較預期少10%至20%，70%至80%客源來自西半山及港島區，但有買家有意大手購2伙，料涉資約1300萬元。他稱，首批30伙即晚售罄，成績更勝新地（00016）天水圍Wetland Seasons Park，為今年首個新盤首輪銷售即告沽清。位於羅便臣道62C號的The Richmond只有90伙，實用面積181至468方呎，預計明年11月底入伙。

會德豐地產昨日亦推售將軍澳日出康城GRAND MARINI新一批共101伙，發展商表示即晚售出7伙，套現超過9000萬元，項目至今累售302伙，套現逾27.6億元；同系將軍澳南MONTEREY昨日亦以2972.7萬元售出2A座3樓B室4房海景單位，實用面積1123方呎，呎價高見26471元。

West Park改價單 增幅3%至5%

興勝創建（00896）旗下深水埗現樓項目West Park昨日隨即重發價單，調高其中10伙售價，加幅約3%至5%。新盤近月頻現大手購貨，百利保（00617）旗下沙田九肚富豪．山峯昨日獲家庭客大手購入8座7樓全層2伙，當中A室實用面積1623方呎，連1車位以3660萬元售出，呎價22551元；B室實用面積1625方呎，連1車位成交價3700萬元，呎價22769元，共涉資7360萬元。本月多個新盤銷情報捷，美聯住宅部行政總裁布少明表示，今年樓市小陽春提早出現，發展商積極推盤，本月全月一手料近1200宗，較去年12月大幅增加逾1倍。

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