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2020年1月22日

西半山Richmond首輪即晚沽清

恒地(00012)今年頭炮項目西半山The Richmond以豬年壓軸盤姿態登場,昨日進行首輪銷售共30伙,受到武漢肺炎疫情爆發影響,昨日出席率較預期為低,惟買家入市意欲不減,恒地發言人指出,全數單位即晚「一炮沽清」。

肺炎加小股災 無礙入市意欲

The Richmond昨日進行首輪銷售30伙,項目共取得逾280票,超購8.3倍,位於中環國際金融中心銷售處,傍晚5時半開始有準買家排隊等候,市場消息稱至晚上7時共有近60組客到場,買家及代理逼滿售樓處,情況不俗。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示,受到武漢肺炎疫情影響,加上昨日股市大跌,項目出席買家較預期少10%至20%,70%至80%客源來自西半山及港島區,但有買家有意大手購2伙,料涉資約1300萬元。他稱,首批30伙即晚售罄,成績更勝新地(00016)天水圍Wetland Seasons Park,為今年首個新盤首輪銷售即告沽清。位於羅便臣道62C號的The Richmond只有90伙,實用面積181至468方呎,預計明年11月底入伙。

會德豐地產昨日亦推售將軍澳日出康城GRAND MARINI新一批共101伙,發展商表示即晚售出7伙,套現超過9000萬元,項目至今累售302伙,套現逾27.6億元;同系將軍澳南MONTEREY昨日亦以2972.7萬元售出2A座3樓B室4房海景單位,實用面積1123方呎,呎價高見26471元。

West Park改價單 增幅3%至5%

興勝創建(00896)旗下深水埗現樓項目West Park昨日隨即重發價單,調高其中10伙售價,加幅約3%至5%。新盤近月頻現大手購貨,百利保(00617)旗下沙田九肚富豪.山峯昨日獲家庭客大手購入8座7樓全層2伙,當中A室實用面積1623方呎,連1車位以3660萬元售出,呎價22551元;B室實用面積1625方呎,連1車位成交價3700萬元,呎價22769元,共涉資7360萬元。本月多個新盤銷情報捷,美聯住宅部行政總裁布少明表示,今年樓市小陽春提早出現,發展商積極推盤,本月全月一手料近1200宗,較去年12月大幅增加逾1倍。

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