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2019年11月2日

周六地產專題

十大屋苑預約睇樓旺 將軍澳新都城最熱門

受銀行減息的正面因素帶動,樓市氣氛向好。綜合本港三大地產代理行數據,周末兩天(2日及3日)預約睇樓量全線上揚,中原地產統計的十大屋苑,共有643組客預約睇樓,按周多約5.4%。當中將軍澳新都城有60組客預約睇樓,按周增加兩成,為十大屋苑中表現最好。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,樓市在連環利好消息刺激下,買家重拾信心,積極出動睇樓,相信未來一、二手成交量將逐步增加。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,業主反價及封盤個案隨市況好轉而上升,加上11月有大量新盤魚貫推售搶客,預計二手成交短期受壓,後市將取決於業主開價及買家的追貨能力。

該行統計的15個指標屋苑,周末兩天有510組客預約睇樓,連升4個周末,創自今年5月18日及19日的周末後23周(近6個月)新高,按周多約1.8%。

利嘉閣地產估算的全港50個指標屋苑,周末兩天有1650組客預約睇樓,創近91個周末(近23個月)新高,按周多2.5%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為,買家入市意欲積極,市場樂觀情緒主導,估計二手屋苑睇樓及交投短期表現不俗。

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