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2019年9月24日

九建將軍澳准建兩幢住宅

屋宇署7月批出21份建築圖則,數量與6月相同,其中九龍建業(00034)將軍澳石角路1至3號住宅地盤獲批興建兩座分層住宅,總樓面面積約51.85萬方呎。

信置黃志祥石澳1.2萬呎豪宅獲批

屋宇署文件顯示,九龍建業於2017年斥資約11.6億元補地價的將軍澳石角路1至3號項目,准建兩座35層(包括1層地庫)分層住宅。根據城規會紀錄,該用地可提供約1369個住宅單位。

中資萬科置業(香港)今年循強制拍賣統一業權的何文田自由道9至13A號舊樓,同月獲准重建為26層高(包括4層平台)的單幢商住樓宇,總樓面面積約6.51萬方呎。

豪宅方面,信置(00083)主席黃志祥持有的石澳大浪灣道16號大宅,最新亦獲屋宇署批則,可興建一座2層高的洋房,樓面面積接近1.2萬方呎。

羅氏集團位於觀塘區的觀塘道350號麥士威工業大廈重建項目,獲批准興建一座33層(包括4層地庫)的商業大廈,總樓面面積約27.62萬方呎。

另外,7月有4個私宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),合共提供1488伙,較6月的527宗按月急升1.82倍。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,首7個月動工量4207伙,屬2014年同期錄得3388伙以來的5年低位。

今年7月落成的單位僅526伙,較6月的1871伙急挫71.9%,創4個月新低。美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,今年首7個月僅有6260伙落成,為2015年首7個月錄得5814伙以來的4年同期新低。

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