熱門:

2019年7月24日

將軍澳慧星匯首錄蝕讓 業主損手28%

商場劏舖屢現蝕讓成交,兩年半前開售的將軍澳慧安園商場慧星匯首錄二手蝕讓,一個建築面積不足200方呎的舖位以150萬元易手,原業主賬面蝕59萬元(約28%)離場。

蝕讓的舖位為將軍澳慧安園商場1樓的慧星匯S49號舖,建築面積約197方呎,成交價150萬元,呎價7614元。根據土地註冊處資料,原業主於2017年2月一手購入,作價209萬元,持貨接近兩年半,賬面蝕59萬元,虧損28.2%。

慧星匯原屬慧安園商場1樓的酒樓舖位,建築面積約18029方呎,資深投資者蔡志忠夥拍「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄及澳門商人周焯華等於2016年4月以8800萬元購入。

其後在同年12月,業主把慧星匯間成88個舖位分拆出售,建築面積由167方呎起,入場費180萬元,呎價約10000元起,推售後半年內沽清。

觀塘皇廷廣場呎造11071元

慧星匯在去年入伙,在入伙前曾有二手輕微獲利個案,但商場出租率持續欠佳,終有業主蝕讓離場。

另外,商廈交投淡靜,市場錄得零星成交。觀塘皇廷廣場17樓G室,建築面積約840方呎,以930萬元易手,呎價11071元。賣方於2012年底以722.4萬元入市,賬面獲利207.6萬元,升值28.7%。

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads