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2018年10月4日

上源推P減3.1厘按揭搶客

萬科置業(香港)旗下屯門掃管笏上源將於周六(6日)進行次輪銷售共310伙,發展商昨天夥拍中介公司為買家提供全期P減3.1厘按揭息率優惠(現在實際息率為2.275厘)以抗衡加息,較加息前市場普遍的實際息率僅高出0.025厘。

實際息率2.275厘

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,是次為上源買家提供「特低息計劃」及「特高回贈計劃」按揭計劃,前者全期息口低至最優惠利率(P為5.375厘)減3.1厘,即實際息率2.275厘,較現時市場上一般為P減2.9厘至3厘為低,並可獲最高貸款額1.95%現金回贈;後者最高回贈達貸款額2%,全期息率為P減3厘,即2.375厘。

以加息前普遍實際按息約2.25厘計算,上述特低息計劃僅高出加息前實際息率0.025厘。

位於掃管笏路99號的上源提供1154伙,實用面積321至4880方呎。新一張310伙價單,計算折扣及回贈後折實平均呎價11500元。

手機App通知收信

上源為萬科置業(香港)首個全資發展的住宅項目,發展商亦為項目引入智能管理系統。萬科物業香港總經理張晶揚表示,上源業主在手機安裝App及登記,便可以App進出屋苑大門及會所,並可進行單位維修、會所設施預約及付款。此外,信箱若有信件,亦可透過App通知住戶,住客不須每天查看,較特別的是系統加入訪客邀請技術,業主替訪客登記便可取得QR code,將之傳予訪客,訪客便可以在特定時間內進入屋苑,當訪客進入屋苑後,業主亦收到通知,不須以個人資料作登記,可加強私隱度。

萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,是次引入智能管理系統,已因應本港情況作出優化,令系統更切合香港人需要。

 

 

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