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2018年8月2日

Milano收6000票 新地年內最多
凍資逾6億 最快周六加推

新地(00016)元朗錦田北PARK YOHO Milano(下稱Milano)在中美貿易戰陰霾下,入票仍然爆升,截至昨晚累積入票已突破6000張,創該集團今年推售新盤的入票新高,以周六(4日)首輪發售328伙計算,超購17.3倍,凍結市場資金逾6億元,視乎開售情況,最快周六晚加推。此外,華懋旗下屯門小欖低密度現樓項目琨崙昨日突然重發價單,變相減價11.4%促銷。

Milano昨日加開現樓單位,其中位於36A座10樓A室連傢俬示範單位,實用面積839方呎,為3房連套房間隔;另一個位於36B座10樓C室,實用面積497方呎,為2房間隔,採開放式廚房。

新地代理總經理陳漢麟【圖】昨午介紹項目會所時表示,項目入票料打破集團今年推盤新高,現時入票客源以新界區為主,佔約80%,當中主要票源來自西鐵沿線,餘下為九龍及港島區,大手入票約佔20%至30%。項目本周五(3日)截票,視乎銷售情況,最快周六晚加推。

票數為今年新盤第三高

市場消息稱,Milano昨晚入票已突破6000張,打破同系屯門御半山5月首輪開售時取得約5200張入票成績,創新地今年推盤入票新高,年初至今全港收票最高新盤則位列第三位【表】。項目周六進行首輪發售328伙,折實平均呎價14321元,入票已超額17.3倍,凍資逾6億元。

位於青山公路潭尾段18號的Milano,提供538伙,實用面積233至1273方呎,明年4月底入伙。

華懋琨崙22伙突擊減價11%

政府落實開徵空置稅,發展商加快旗下現樓項目推售步伐,華懋集團旗下屯門小欖現樓項目琨崙,年初至今尚未「開齋」,發展商昨日突重發價單,調低價單上22伙售價,劃一減價21.4%,同時修訂付款方法,即供付款由120天延長至180天付款,總折扣則由13%降至2%,變相減價11.4%,減價後折實售價約3054.366萬至7312.172萬元,呎價12801至26227元。

此外,項目全推海翡翠15座獨立屋,周六起將標售及公開發售,實用面積2452及2788方呎。位於青發里8號的琨崙已屬現樓,共有91伙,實用面積2174至2788方呎,迄今累售12伙,套現逾3.8億元。

新盤破頂不絕,由陳日新家族持有的九龍塘The Grampian昨日以「雙破頂」沽出7樓A室,實用面積2077方呎,成交價1.06億元,呎價51035元。

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