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2018年3月16日

MALIBU收5000票超購30倍
今明共推320戶 平均16人爭1伙

會德豐地產旗下將軍澳日出康城第5A期MALIBU今天起一連兩天推售共320伙,項目昨天截票,累收逾5000個登記,以今明兩天發售320伙計,平均約16人爭購1伙。

特色單位快將招標

首兩輪銷售750伙全數沽清的MALIBU,今天進行第3輪推售,涉160伙,折實平均呎價15621元。發展商表示,共錄得逾5000個登記,超額認購逾30倍,以今天發售160伙計算,每31人爭購1伙,如果以今明合共發售320伙計算,則約16人爭一伙。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,MALIBU入票成績較同系將軍澳MONTEREY次輪推售更佳,大手組別錄得逾100組入票,對銷情有信心,現時主力推售的第2和3座,已盡推標準戶。他說,該兩座尚餘逾10個特色戶,擬以招標方式發售。會德豐昨天繼續為MALIBU進行軟銷,公布該樓盤的會所設施將提供E-Living設施,共有八大重點,包括24小時健身室、全會所提供WiFi服務及設有E-Locker等。

MALIBU今天推售的160伙,將分兩組揀樓,大手買家可優先購貨,每組最多買2至4伙,上限為80伙;隨後進行B組揀樓,每組客可購1至2伙,未能揀選單位的買家將全數撥入周六(17日)第四輪發售,重新抽籤及揀樓,但當天推售的160伙則不設大手組別。MALIBU位於將軍澳康城路1號,提供3座分層住宅大樓,合共1600伙,實用面積346至1344方呎,2020年5月底落成入伙。

MALIBU銷售火熱,九建(00034)亦積極推出旗下西營盤63 Pokfulam,昨天單日再沽10伙,連續12天錄得成交,共沽139伙,套現逾12億元。

九建63 Pokfulam提價3.75%

九建昨天更新價單削減優惠,其中120天現金付款計劃最高折扣由15.75%減至12%,變相加價3.75%;建築期付款折扣不變,惟最高成交金額回贈則由8%下調至4%,下周一(19日)起生效。

九建市務及銷售部總經理楊聰永說,項目最快下周加推高層單位,部分優質單位的呎價有力挑戰4.5萬至5萬元,餘貨的售價預計最多有兩成加幅。

長實地產投資董事郭子威表示,長實(01113)荃灣海之戀.愛炫美3A座B室4房戶距離加價8%僅餘4天,預計短期內不再加推單位,餘下約70個貨尾將保留至明年入伙後以現樓形式發售,屆時加價幅度有機會達20%。

新地(00016)尖沙咀九龍站天璽去年加價28%的20區1座天鑽璽82樓D室,實用面積1422方呎,昨日以7925.54萬元售出,呎價約5.57萬元。

 

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