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2018年3月16日

財團20億掃雲地利大廈

中港發展商頻頻以舊樓併購形式,增加手上的土地儲備。樓齡約55年的跑馬地雲地利大廈亦獲財團垂青,新近連環錄得逾50宗成交,總成交價約20億元。

土地註冊處資料顯示,跑馬地雲地利道15號雲地利大廈,去年12月至今年2月先後錄得逾50宗成交,涉及約55個住宅單位和約14個車位,每宗成交價由2576萬元起;最大手成交為1.49億元,涉及4個住宅單位。住宅單位的成交呎價最高約3.9萬元水平。

估計已收集逾八成業權

該批物業全部由世栢國際有限公司購入,買家董事為薛建平;有傳該批單位實際上由會德豐地產或有關人士購入,惟仍待證實。資料顯示,雲地利大廈早於1963年落成,樓齡已達55年,包括約66個單位和24個車位,以此計算,新買家料已購入該廈逾八成業權。

雲地利大廈佔地約1.7萬方呎,現時規劃為「住宅(乙類)6」用途,若買家集齊業權後決定進行重建,估計可以5倍地積比率發展,預計總樓面面積約8.5萬方呎。

 



 

 

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