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2017年8月12日

周六地產專題_同區二手

吸引中環灣仔公司客

仲量聯行住宅租賃及移居服務部助理經理梁婷表示,會景閣租盤一般都附有優質裝修、家具及齊全電器,並提供酒店式服務,而且交通方便,向來吸引在灣仔、金鐘和中環一帶上班的公司客。

梁婷稱,會景閣絕大部分業主均為長線投資客,平均每月可錄得1至2宗租賃成交,現有約9個放租盤,平均叫租每方呎約60.9元。最新一宗租務成交於6月初錄得,為低層1室,實用面積748方呎,1房間隔,月租4.2萬元,呎租約56元。買賣方面,平均每月亦有1至2宗,7月錄得兩宗,平均呎價約3.3萬元;最近的1宗為高層1室,實用面積748方呎,成交價2300萬元,呎價約3.1萬元。

同區樓齡較新的囍滙買賣較多,7月約有7宗買賣,包括2期1座中低層G室,實用面積552方呎,成交價1590萬元,呎價約2.9萬元;而2期2座高層E室,實用面積338方呎,以呎租65元獲承租。

 

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