《信報》印刷版出報日為星期一至六。
除以下公眾假期外，其餘日子照常出刊：
休刊日：逢周日及2023年1月23日
至25日、4月8至10日、12月25至26日
《信報》網上版及流動版於休刊日將如常更新每日即時新聞，
敬請留意。
2023年8月17日
碧桂園（02007）事件之後，市場逐漸陷入恐慌，對比恒大（03333）一直以來高負債的形象，碧桂園算是比較穩健的房地產企業，以其資產及負債規模一旦真正違約，恐引發金融市場系統性風險。
跟美國2008年金融海嘯一樣，有時用長線思維，資產可以覆蓋負債，但在短期來講，現金流不足就是巨大問題，碧桂園在香港也有物業發展，理論上只要賣出部分單位，便足夠支付利息，今時今日爆雷全因為流動性管理得差，海外資金不足。其實可以依靠政府及銀行支持渡過難關，例如官方發出行政指令，提供短期流動性，釋放出政策支持房地產穩定發展的訊息，這樣市場信心便會回穩，地價、樓價、債務市場都能立即改善，但目前未見有相關行動，市場自然逐漸悲觀，股市近期下跌主要反映這個因素。
房產屬重要財富來源
至於7月份經濟數據疲弱，包括零售、工業、投資增速都低於預期，某程度上反映大環境艱難，其實人人都知道，關鍵是如何突破困局。內房是一個重要的財富來源，活化資本市場，令股票上升，至少可以搞旺零售市場，故問題仍然是究竟何時會有具體政策出台，為經濟及股市輸入活力。
7月份內地停止公布城鎮16歲至24歲青年失業率，這個數字今年以來逐月上升，6月為21.3%，創歷史新高，以目前經濟狀況，維持在20%以上非常合理。這是一個極高的數字，因為每年都有青年加入就業市場，並未有足夠的職位消化，長期下來會影響消費、投資、信心，亦間接印證了內地經濟下滑的情況未有改善。
香港最近討論消費者北上的問題，本地零售擔心會因而受害，以筆者的角度，吃晚飯普遍都需要訂位，其實不算太差，主要是周末時消費者大量流失，與其說香港零售業失去競爭力，倒不如歸因於疫情期間，全部人留港消費，現在開關，即日前往澳門、深圳也能提供新鮮感，所以情況雖然誇張，仍在情理之內。香港的大中小機構，不會樂於見到此情況，原因是生意被搶走，沒有客戶，怎樣經營下去？
中港一體化，大灣區生活圈是大勢所趨，首當其衝是消費市場，因為現時交通方便，1.5小時可以到廣州，20分鐘到深圳，人流快速，一定帶動內地相對較低的消費市場，長期下來，都會為香港消費者提供更多選擇，本地零售業者肯定不會喜歡，但平心而論，現時內地經濟環境比香港更差，客戶還能夠消費，只是擔心搶不到。其實也有解決方案，就是提升創意和競爭力，用方便、好玩留住消費者。
筆者認為，搞夜市既不吸引亦不可行，跟本港發展模式合不來，業主及四周住戶都會投訴，旅客也不受落，注定會失敗。
訂戶登入
| 下一篇： | 「美元例旺」料應驗 勢挑戰今年高位 |
| 上一篇： | 滬深港通上日成交統計 |
