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2022年5月17日

恒昇 金融峰景

內地數據拖後腿 恒指反彈受掣肘

港股昨天先升後回順,承接上周五美股升勢,甫開市抽高232點,重越20000點大關,初段最多漲274點,高見20173點,惟內地最新經濟數據表現欠佳,拖累大市掉頭向下,20000點得而復失,中午前一度跌133點,低見19764點,下午才稍為企穩,收報19950點,微升51點;國企指數收報6826點,漲19點;恒生科技指數收報4039點,進賬不足1點。大市交投淡薄,全日成交額不到千億元,僅930億元,較上周五大幅萎縮逾兩成。

受到新冠疫情擴散影響,內地4月多項經濟數據均遜於預期,社會消費品零售總額按年跌幅顯著擴大至11.1%,較市場預期跌6.6%為差,並且是2020年3月以來最大跌幅;規模以上工業增加值受交通物流受阻拖累,按年由升轉跌2.9%,為逾兩年以來再度出現負增長,表現是2020年首兩個月以來最差,市場原本預期升幅僅放緩至0.5%,當中汽車製造業增加值按年大跌31.8%;累計今年首4個月固定資產投資仍增長6.8%,但其中房產開發投資減少2.7%。

內地樓市確實面對困局,4月新增人民幣貸款6454億元,遠遜於市場預計的1.53萬億元人民幣,按年少增8231億元人民幣,當中住戶貸款跌幅較大,單月減少2170億元人民幣,按年少增7453億元人民幣,住戶貸款中的住房貸款減少605億元人民幣,按年少增4022億元人民幣。

人民銀行和銀保監周日(15日)重手救市,首套住房貸款利率下限調整為可較相應期限的貸款市場報價利率(LPR)減0.2厘,按照現時的5年期以上LPR利率4.6厘計,意味全國範圍內首套房貸款利率可不低於4.4厘;第二套住房貸款利率下限維持按LPR利率加0.6厘,仍為5.2厘。

市場對於本周五(20日)公布的LPR利率,將會維持不變抑或向下調整意見分歧,但認為上述減首套房按息措施進一步釋放利好、提振樓市信心,將有利內房股。

碧桂園(02007)、龍湖集團(00960)及美的置業(03990)據報獲監管機構選定為示範房企,將在本周陸續發行人民幣債券,同時會發行信貸違約掉期(CDS)或信用風險緩釋憑證(CRMW)在內的信用保證工具,以協助民營房地產企業逐步恢復公開市場融資能力,進一步刺激內房股造好。

碧桂園升一成冠絕藍籌

碧桂園成為昨天升市火車頭,最多飆16.7%,至5.16元,收報4.88元,上揚10.4%【圖1】,為最大升幅藍籌,並且帶動子公司碧桂園服務(06098)也造好,股價漲5.2%,收報29.55元,為第三大升幅藍籌股。龍湖收報38元,高收4.8%,為第四大升幅恒指成份股。美的置業收報15.04元,漲幅達7.9%。

物管股也向好,旭輝永升服務(01995)收報9元,進賬6.5%;雅生活服務(03319)收報12.26元,升3.2%;華潤萬象生活(01209)收報38.9元,漲1.8%。

內地疫情逐漸受到有效控制,上海市昨天起分階段推進復商復市,正在大力推動網點節點應開盡開、保供人員應返盡返。

上海分段解封 餐飲股炒高

其中,購物中心、百貨商場、超市賣場、便利店、藥店等商業網點逐步有序恢復線下營業,做好人員限流,並推行「線上訂、線下送」和「線下到店消費」服務,餐飲服務實行線上、線下外賣。內地餐飲股有炒作,海底撈(06862)一度抽上近8%,最高造14.36元,收報14.18元,漲6.6%【圖2】;九毛九(09922)及百勝中國(09987)齊齊升約3%,分別收報16.88元和302.2元。

濠賭股先升後回,澳博(00880)漲4.9%,已是較好表現;銀河娛樂(00027)、永利澳門(01128)及美高梅中國(02282)升幅回順至不足1%。

港元滙價弱勢未改,昨天再觸發弱方兌換保證,金管局在收市後向市場買入58.88億港元,釋出7.5億美元,為第五度入市撐港元,銀行體系結餘本周三將降至約3199.99億港元。內地經濟數據差之外,港滙疲弱,預料大市反彈升勢可能受阻。

 

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