景業名邦有來頭同業齊撐場

本港新股市場昨天主要焦點落在「回歸」本港第二上市的阿里巴巴（09988）身上，股份首日掛牌收報187.6元，較招股價176元，高出6.6%，不負眾望。同一時間，3隻新股也在港公開招股，當中內房股景業名邦（02231）比較有來頭，獲得同業認購支持，相信可以看高一線。

雅居樂副主席子創辦

景業名邦是內地物業開發商、營運商及物業管理服務供應商，2013年成立，依託選定項目用地的自然資源、獨有的景觀風貌特色及文化，建造適宜居住的房屋及社區。目標客戶主要為改善型住房、第二套房或度假屋買家，以及注重環境清幽且為交通方便，仍臨近一線城市房屋的買家。

景業名邦的業務營運主要位於廣東、海南、雲南及湖南省，由四大主營業務分部組成，包括物業開發及銷售、酒店營運、物業管理，以及商業物業投資。當中核心業務是開發住宅物業，主要座落於廣東省及海南省。

景業名邦的物業組合擁有30個物業項目，分布於10個地點，應佔建築面積合共約300萬方米，包括建築面積約20萬方米的可供出售或出租的已竣工物業、建築面積合共約為90萬方米的在建物業，以及約190萬方米的待開發物業。

景業名邦周一（25日）起開始招股，發售4億股股份，當中90%供國際配售，餘下10%作公開發售，招股價介乎每股2.91元至3.63元，集資額最多14.52億元。所得款項中約60%用作若干項目的開發成本，約30%用來收購土地，餘下10%作一般營運資金。

值得留意的是，景業名邦是由雅居樂（03383）副主席陳卓賢長子陳思銘創辦，本身定位為「生態人文地產發展商」，以內地消費升級下的消費者為目標客戶群，利潤率及增長率均優於同業平均水平，與一般內房股明顯有所不同。

景業名邦因而獲得同業支持，除了引入中洲投資（000042.SZ）大股東黃光苗及TCL實業控股各斥資2億元成為基石投資者之外，合景泰富（01813）董事長孔健岷、富力地產（02777）董事長李思廉及時代中國（01233）主席岑釗雄據悉均有「入飛」參與國際配售，投資額由數千萬元至一億元不等，其餘數間房企亦有意入飛。

辰林教育最多籌8.8億

此外，江西省民辦高等教育服務供應商辰林教育（01593）今天起招股，擬發行2.5億股新股，其中90%為國際配售，餘下10%為公開發售，招股價每股2.2元至3.52元，集資最多8.8億元。所得款項中約35%用於建設、翻新及提升校園設施及基礎建設，約30%用來償還銀行貸款，約25%用於收購民辦高等學校或民辦職業學校，約10%用作一般營運資金。

另一方面，馬來西亞網絡服務供應商NOMAD TECH（08645）計劃於創業板上市，周一招股發售合共1.5億股股份，同樣是90%配售，餘下10%作公開發售，每股發售價介乎0.34元至0.4元，集資最多6000萬元。