2022年10月19日
元朗向來是新地(00016)重點發展的區域之一,單計鄰近PARK YOHO一帶,便有3個地盤部署興建住宅,涉及約38幢物業,共提供超過5600伙。
涉3地盤 長春新村提供3891戶
新地上述3個項目之中,以位於PARK YOHO東面的長春新村發展項目最具規模,佔地約15.6公頃(約167.9萬方呎),總樓面面積約202萬方呎,依照2019年城規會批准的發展模式,新地可於該址興建28幢11至17層(另設1層地庫)的住宅樓宇,提供3891伙,另有5幢非住宅建築物,作為零售等配套設施。
此外,被市場稱為沙埔村第2期的土地,位處長春新村以南,佔地約7.5公頃(約80.7萬方呎),早於2012年與PARK YOHO系列一併獲城規會批出發展計劃,當時沙埔村第2期的範圍可興建529個單位,惟新地於2019年就第2期的發展內容,向城規會提出修訂方案,並且在翌年獲開綠燈,令第2期提供的單位數目大增625個或約1.2倍,至1154伙,分布於7幢16層(另設1層地庫)樓宇,涉及樓面面積約53萬方呎。
餘下的一個項目,是佔地約1.6公頃(約17.2萬方呎)的下高埔村項目,位於新地發展的私人住宅爾巒旁邊,城規會於2020年批准該址興建3幢住宅物業,提供約561伙。
該地盤已於今年初獲屋宇署批出建築圖則,涉及3幢16層(另設1層地庫)分層住宅,總樓面面積約25萬方呎,隨時成為PARK YOHO系列全部期數登場之後,新地於該區域最快可以推售的全新住宅項目。
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