2020年2月27日
政府積極增加土地供應,其中土地共享先導計劃預計今年上半年接受申請;至於造價預計逾6000億元的「明日大嶼」願景計劃,政府推展的決心未受新冠肺炎(武漢肺炎)疫情等影響。財政司司長陳茂波指出,明白市民憂慮發展「明日大嶼」會對政府的財政造成沉重負擔,強調政府對工務工程的撥款和公帑運用有嚴格審核和監察機制,有信心和有能力確保能夠承擔日後的工程開支。
陳茂波表示,政府會繼續努力增加土地及住宅供應,其中為期3年的土地共享先導計劃,將在上半年開始接受申請,上限為150公頃土地,相信可以補充短中期的公私營房屋供應。政府消息人士指出,正就該計劃進行最後準備工夫,包括籌組由非官方人士組成的顧問小組等,詳情料於第二季公布。
陳茂波:要為香港建立土儲
總造價料達6240億元的「明日大嶼」項目,金額約5.5億元的中部水域人工島研究仍未獲立法會批出撥款。陳茂波指出,發展局正就有關研究爭取立法會撥款,而屯門龍鼓灘填海計劃及重新規劃屯門西等研究,合共涉及約440公頃土地,以發展工業和住宅等,亦會盡快爭取撥款。
陳茂波強調,有關研究除技術層面外,亦會就規劃和財務方面作研究,「香港土地供應非常緊絀,令大家住嘅樓都好貴,亦窒礙我哋嘅經濟發展,所以增加土地供應係重要嘅,要根本性扭轉土地不足的形勢,甚至為香港建立土地儲備,就要做一啲果斷啲、大規模啲嘅工作」。
政府消息人士指出,土地供應是長遠工作,不應受疫情和社會情況等影響。
此外,陳茂波指出,由他領導的土地供應督導委員會過去一年協調各政策局重新評估香港未來土地需求,引入土地儲備概念,有關結果預計第二季公布,作為政府日後覓地造地的藍本。
元朗橫洲二期涉逾1.3萬伙
陳茂波亦提及其他覓地途徑的進展,例如東涌東填海工程、古洞北/粉嶺北新發展區、元朗南和元朗洪水橋一帶新發展區等,將為本港帶來逾21萬個單位。
政府過去6年完成改劃135幅土地,有12幅正在改劃中,預計可提供約1.1萬房屋單位,逾九成為公營房屋;另有25幅明年陸續開始改劃,涉及近8.5萬伙,當中逾九成為公營房屋。政府消息人士透露,將改劃的包括元朗橫洲第二期項目,若成功改劃,料涉及1.3萬至1.4萬個公營房屋單位,預計10年後落成。
規劃署檢視棕地建公營屋
政府消息人士指出,規劃署早前已檢視160公頃棕地,挑選當中數十公頃相對集中兼鄰近現有基建的棕地,擬發展公營房屋,最快3月初向立法會提交有關文件。當局下一步將以約1.5年時間作深入研究,冀10年內可提供土地供應。而發展局正統籌的3個九龍市區寮屋區技術研究,觀塘茶果嶺村料今年完成規劃,可建逾3000伙,牛池灣寮屋區約2000伙,竹園則約1000個單位。
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