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2023年3月30日

標普估樓價今年彈8%

市場普遍對本港樓價走勢轉趨樂觀,評級機構標準普爾表示,香港的住宅物業價格經過去年調整約16%後,預計今年將反彈5%至8%。該行認為,樓價回升主要受惠於防疫措施取消、恢復與內地免檢疫通關,以及本地經濟展望改善,可提振買家信心。該行去年10月預測本港樓價今年下調5%至10%。

預期新盤交投1.7萬伙

標普指出,去年一手樓成交僅10315宗,現時置業信心恢復,利好新盤銷售,加上部分被抑壓的需求正在釋放,估計今年一手交投可增至介乎1.5萬至1.7萬伙。商業物業方面,商場零售及酒店業務將再度成為收租板塊的主要增長引擎;對於寫字樓,仍維持今年租金下跌5%至10%的預測。

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