2021年12月13日
撥亂反正之後的香港,仍然有一大堆問題未處理,其中一個就是房屋問題。這個早前港澳辦主任夏寶龍也說過不止一次。
香港的房屋,莫講年輕人上不到樓,香港好多打工仔都是上樓難的。不論你想找個安樂窩,又或者找個辦公室去創業,解決不了租金的問題,一切都無從談起。所以「要有光」創辦人及行政總裁余偉業說得對,如果讓大家看到前途,沒有人想躺平。只有無可奈何又無能為力時,就只有躺平的選擇了。與其天天喊打喊殺,叫人不要躺平,是不是應該把精力放在如何為社會大眾,創造更有利發展條件才是正道?
要解決高樓價及貴租的問題,我認為私樓和公營房屋要分開來做,因為本來就是兩個市場。新世界早前提出的非牟利房社企「新世界建好生活」,最近交了功課:在新界西找到地方,提供三百個單位,以市價五折至六折出售,一個三百方呎單位以二百七十萬元出售,首期十三萬元左右,月供五千元。
數字聽上去是很吸引的,很優惠。
只是仍然有幾個未清楚的地方:例如確實地點在哪兒?有沒有一個總目標?譬如說十年內以這個方式可以建幾多單位?
該公司解釋這是一個試驗計劃,很多細節仍未敲定,以後應該繼續有新的進展。而這個計劃與居屋最大的分別就是按揭方面由發展商擔保,這確是大膽的新嘗試。
不過,這是否可以滿足現在內地大力鼓吹的「共同富裕」政策?你看一個個行業被整頓,由科網巨擘到澳門賭業無一幸免,在這個新時代沒有人說得準。
這裏引用《一代宗師》女角宮二的一句說話:「該吃飯的吃飯,該辦的事,天打雷劈也得辦。」
該做的,就看着做吧!
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