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2022年3月9日

林筱魯

菩薩心金剛手 修成房屋正果

抗疫不單是全港焦點,也引發國家焦慮;把疫情壓下來,減少病亡,恢復社會正常運作,絕對是刻不容緩的事。不管是主觀願望還是客觀事實,疫情總有一天會過去;到時候擺在大家眼前的,仍是那一堆老大難問題。

撇開疫情不論,平常政府處理大事小事,總是火頭處處,萬事都好像很急,卻又把重要事情擱在一旁,結果往往是急事沒做好,重要事沒做成。問題在哪?

今年北京兩會期間,傳來中央領導的訊息:全力抗疫以外,不要忘了深層次矛盾如土地房屋不足、產業政策不全、社會分配不平等問題;最重要的還是未來施政要做好頂層設計,要有切實可行的施政綱領,讓市民「看到希望、得到實惠」。很明顯,中央領導既急於協助香港解決眼前疫情,亦不忘提醒特區政府未來施政重點。

目標不明,搖擺不定;議而不決,行而不果,見樹不見林,是施政大忌,亦是問題長留在文件匣中的原因。以房屋政策為例,自2009年社會經濟復甦,全球資金開始泛濫以後,住宅樓價與租金並駕飛升、「劏房」問題湧現、公屋輪候冊屢創高峰,房屋問題早已成為香港首席的民生議題。莫說政府常把「重中之重」掛在口邊,各方政治力量亦無不大加鞭策。表面看來,這好應是一個萬眾一心,合力解決問題的局面,但政治現實卻往往不一定「急市民所急」,甚或有力量逆道而行,製造某些議題以「假急濟公」,阻撓建屋計劃,累積不同的資本。

在從眾不從賢的政治環境中,只要站在特定利益群體基礎上,以更宏大的理想和崇高的原則,反對能聚沙成塔的大大小小建設計劃,往往是面子與裏子兼贏的方程式。關乎眾人之事的抉擇,一般人也會覺得事不關己;犧牲小我並不是人性常態,萬萬不可在我門前動土卻是常情。所以「違大義,達小義」的政治理念和行動,只要包裝得宜,市場價值大可長期高企。

深層的結構性土地房屋問題,沒有毋須付出代價的解決方法。糾纏在無休止的諮詢和爭辯,而無視市民實際面對的居住困境;囿於冗繁的行政程序和協調,而無視策略失焦和喪失時機的後果,正是頂層設計崩壞,解難決心不足的寫照;也是在土地規劃發展課題上,不斷畫餅充飢、口惠而實不至,讓市民由抱有希望到徹底失望的現實歷程。

土地房屋短缺問題已拖拽了兩個年代,已是城市建設疫症,重是必然,亦好應以急中之急的抗疫態度處理。跨部協調,拆牆鬆綁這些話,大家都說過千百遍。就算真正能壓縮一些程序,要市民相信北部都會區和中部水域填海這些中長期計劃真的是烤爐中的餅,也得先派「餅卡」,確定換領資格,方能使大眾不用擔心餅點出爐時,抽籤失落又或負擔不起,到頭來又是一場空。

最「怕」是新冠疫情退下,炒房的疫情立即爆發,須知這方面的防疫系統早已左支右絀,到時更難收拾。

要徹底處理香港的土地房屋問題,還得抱菩薩心腸,以金剛手段,方能修成正果!

立法會議員

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