Lindfield有約3700個住宅單位，大多數業主都是自住，放租不算太多，只佔住宅總數約兩成半，較悉尼平均三成的比率為低。該區住宅空置率甚低，最新錄得1.79%，即每百戶只有少於兩間屬閒置。
貴為高檔住宅區，Lindfield的租金自然不低，獨立屋周租中位數達1000澳元（約6161港元），租金水平在新州第74高；分層周租中位數為640澳元（約3943港元），為第73高的城區。
分層租金回報3.5厘
截至今年6月的過去12個月，區內獨立屋租金上漲4.54%，分層則上升4%。最新獨立屋租金回報中位數只有1.96厘，分層租金回報中位數相對較高， 達3.54厘。
如果計入由業主負責的管理費、水費和市政費， 租金淨回報中位數就更低。不過，根據澳洲的稅務條例，假如業主收租少於按揭利息和所有雜費開支，這筆差額可用作扣稅，即所謂的「負扣稅」（Negative Gearing），相信全世界沒有幾個國家或地區對物業投資者如此慷慨。
細分去看，3房獨立屋周租中位數是850澳元（約5236港元），回報中位數僅1.92厘；4房獨立屋周租中位數1175澳元（約7239港元），回報中位數2.38厘。分層方面，1房單位周租中位數520澳元（約3203港元），回報中位數達3.76厘；兩房單位周租中位數628澳元（約3869港元），回報3.53厘；至於3房單位周租中位數為865澳元（約5329港元），回報3.23厘。對於投資者來說，小型分層單位入市門檻較低，租金回報又略高，應是較好的選擇。
坐落在Wolseley Road 2至6號一個3房分層單位，景觀開揚，距離火車站、公園和Killara High School僅5分鐘步程。最近以150萬澳元（約924萬港元）成交，假如業主將來出租，以865澳元（約5329港元）的3房分層單位周租中位數去推算，回報約3厘。該單位裝潢不俗，景觀佳及位置好，實際租金料可高於上述中位數。
