在紐約市政府鼓勵下,曼哈頓金融區不少商廈被改建或翻新成住宅發售或出租。不過,在華爾街這類供應不多,主要是可改建的商廈數量有限。其中,位於華爾街1號的活化歷史建築住宅One Wall Street,最近以香港作國際展銷首站,售價787.8萬港元起。
於1931年落成的One Wall Street,歷史悠久,原稱歐文信託公司大廈(Irving Trust Company Building),經歷多番轉變,改建住宅前為紐約梅隆銀行大廈(BNY Mellon Building)。樓高50層的Art Deco摩天大樓,提供566個住宅單位,標準戶實用面積631至3000方呎,開放式至4房間隔;另設頂層複式連天台,面積逾12000方呎。項目由美國發展商Macklowe Properties牽頭發展,預計2020年竣工。
788萬港元躋身華爾街
代理仲量聯行表示,One Wall Street於香港售價101萬美元(約787.8萬港元)起,為約631方呎的開放式單位,呎價約1.25萬港元;頂層複式單位以招標形式出售。
One Wall Street保留舊有建築外觀,同時融入現代智能家居設備和時尚設計,糅合古今元素。單位鋪設法國橡木地板,廚房配備Miele家電產品、意大利訂製玻璃廚櫃,配上Calacatta大理石枱面。
項目的The One Club住客會所設施包括園景露台、健身和水療設施,以及位於38樓、由玻璃和瓷磚建造而成的75呎長泳池。地下商舖包括兩層的Whole Food Market。
One Wall Street沿街有咖啡店、便利店及生活用品店,營業時間並較以往長。項目距華爾街地鐵站僅一街之隔,在交通樞紐The Oculus有更多路線前往各區,步程約10分鐘,該處還有大型商場及各式連鎖店。