中國房地產研究機構中指研究院昨日發布百城房價報告,指受部分新開盤項目的結構性影響,5月百城新建住宅價格按年微漲,但房地產市場整體表現依舊低迷;料6月地方政府將繼續加快推進因城施策,置業信心有望逐漸企穩。
5月百城新建住宅平均價格為每方米16198元(人民幣.下同),按月微漲0.03%,按年則升1.2%,漲幅較4月收窄0.31個百分點。5月新房價格按月下跌的城市數量高達45個,較去年同期增加28個。月內共34個城市新建及二手住宅價格按月均下跌,其中二線城市佔比超40%,包括武漢、重慶、鄭州等。
一二手樓價雙降城市增
報告稱,在房地產市場深度調整態勢下,更多二線城市步入新房及二手房價格雙降溫的通道,二線城市加速出台穩樓市新政的必要性增加。
展望未來,報告指出,在當前經濟承壓、房地產市場深度調整疊加疫情多點散發等背景下,預計6月地方政府將繼續加快推進因城施策。隨着中央信貸寬鬆及各地穩樓市新政不斷出台,購房者預期和置業信心有望逐漸企穩,但疫情形勢仍是短期影響市場恢復的重要因素。