新加坡今年第三季私人樓價按季下降11%，是5個季度以來首見下跌，突顯在當局調控措施及利率高企的效應下，導致銷售放緩。另一方面，南韓9月經工作日調整的出口按年增12.9%，反映晶片需求大，令出口維持強勁。
新加坡市區重建局昨日公布第三季私人住宅樓價指數初步數字時稱，儘管美國聯儲局近日啟動減息，但預期當地按揭息率維持在較過去10年平均都要高的水平，促使包括二手市場在內的私人住宅交易量出現2023年第二季以來首見的跌幅，有別於第二季上漲0.9%。
多月以來，新加坡發展商抗拒減價促銷，並押後新發展項目，令更多態度審慎的買家轉向價格較低的二手私樓和政府公共房屋。
當地房地產代理OrangeTee首席研究員兼策略師Christine Sun表示，生活指數和利率高企，如今置業者表現得較為克制。公共房屋需求增加則帶動價格向上，當地建屋發展局二手樓價格指數連升18個季度，第三季錄得2.5%升幅，為兩年來最大。
韓晶片需求殷 帶動出口續升
摩根士丹利預測新加坡私人住宅樓價今年整體原地踏步，第四季再跌1%，明年將進一步下調5%。
另外，南韓上月在半導體為首的科技產品需求帶動下，整體出口額連續12個月報升，按年增長7.5%，達587億美元；其中半導體出貨量按年升37.1%，達136億美元，同期電腦和無線電設備出口分別彈高132%和19%。受惠全球復甦，其他項目例如汽車和船隻出口上月亦分別多4.9%和76.2%。
按地區而言，在晶片和手機設備需求支持下，期內南韓對華出口按年增6.3%；對美國及歐盟出口分別升3.4%和5.1%。
