英國首都倫敦的Hammersmith and Fulham自治市（The London Borough of Hammersmith and Fulham），為倫敦其中一個富人區，自治市內的Palace and Hurlingham區，是該自治市5個擁有河岸線的小區之一。由於該區有連英國皇室成員都經常前來練習網球的私人會所The Hurlingham Club，以及臨河足球場Craven Cottage，所以成為Hammersmith and Fulham自治市中最受矚目的一區。然而，Palace and Hurlingham區臨河住宅的入場門檻卻頗為親民，一手住宅單位售價僅64萬英鎊（約639萬港元）起。
Palace and Hurlingham區面積1.558平方公里（約155.8公頃），相當於8.2個香港維多利亞公園（約19公頃）大，是Hammersmith and Fulham自治市第二大的小區，形狀為一個面向泰晤士河的窄長小區，因沿着泰晤士河岸有一大段都是綠化帶，所以實際上沿河岸可以建屋的地方有限。
The Hurlingham Club發揚馬球比賽
坐落在Ranelagh Gardens的The Hurlingham Club，是一家於1869年成立的私人會所。會所建築採用喬治亞風格，整個會所佔地42英畝（約17公頃），為社會名流進行社交聚會及體育運動的地方。該會所擁有約13000名會員，因申請入會輪候時間甚長，據聞近年已暫停接受申請，即使有會籍空位，也會優先考慮由現任會員的子女和配偶填補，所以是英國最難加入的會所之一。2014年英國有線新聞網絡（CNN）把The Hurlingham Club列為全球十大最獨特的會所（The World’s Most Exclusive Private Membership Clubs）。熱愛網球運動的英國凱特王妃（Kate Middleton），便經常帶同子女喬治小王子（Prince George）及夏洛特小公主（Princess Charlotte）到The Hurlingham Club練習網球，令該會所成為全國焦點。
The Hurlingham Club亦被視為馬球運動的發源地，皆因會所在1873年發布的馬球規則，至今仍為世界上大多數國家所遵循，該會所1874年更首度舉辦馬球比賽。而The Hurlingham Club毗鄰便是馬球俱樂部Chestertons Polo in the Park，剛於6月在Hurlingham Park舉辦連續3天的國際馬球比賽。
英超富咸主場館增座位吸球迷
Palace and Hurlingham區除了盛行馬球及網球等運動外，當然不少得足球比賽。英格蘭超級足球聯賽（英超）球隊富咸足球會（Fulham Football Club）的主場館Craven Cottage，正正坐落於Palace and Hurlingham區的Stevenage Road，球場的河濱看台（Riverside Stand）剛完成翻新，座位增加近4000個，令到整個球場的座位總數約達29600個。球場新建餐廳、咖啡館、酒吧、企業接待和活動空間，成為區內居民聚會的好去處。
Craven Cottage毗鄰的Bishops Park為一個長形的公園，在《英格蘭特殊歷史名勝公園和花園名錄》中被列為二級公園（Grade II），該公園由Craven Cottage毗鄰一直延伸至Putney Bridge旁邊。泰晤士河沿岸小徑Thames Path則種滿樹木，為喜愛散步或跑步的人士舒展筋骨時提供一個優美環境。公園設有網球、籃球及乒乓球等運動場地，並有草地保齡球俱樂部Winnington Bowls Club。Putney Bridge則為二級保育建築。
博物館Fulham Palace曾是主教住所
緊貼Bishops Park的Fulham Palace，是一座可追溯至中世紀的一級保育建築，曾是倫敦主教的主要住所，現在變為每日開放及免費入場的博物館。
Palace and Hurlingham區的交通選擇不多，地鐵只有一個車站Putney Bridge Station，屬於倫敦運輸局（Transport for London，簡稱TfL）的第二票價區（Zone 2），並且只有District Line一條路線。不過，由Putney Bridge地鐵站花約16分車程，可到達大型交通交滙處Victoria Station，此處為大站，接駁的路線更多，能輕鬆前往倫敦各地；此外，往西敏市方向第三個站可到達West Brompton站，也有其他路線接駁。
Palace and Hurlingham區的消費點有限，沿着Wandsworth Bridge Road有各類食肆，可滿足基本需要，若想有較多選擇，便要到不遠處的消費熱點New Kings Road。至於購物娛樂，最接近為泰晤士河對岸Wandsworth自治市的Putney Exchange及Southside Wandsworth兩個購物商場，其中Putney Exchange約有40家商店，Southside Shopping Centre Wandsworth的商店數目更有約110家。
據英國政府土地註冊局（HM Land Registry）數據顯示，Hammersmith and Fulham自治市今年4月整體平均住宅樓價約76.41萬英鎊（約763萬港元），為包含倫敦市（City of London）與32個倫敦自治市的大倫敦（Greater London）中第六貴，樓價相對3月回落0.14%，但按年則錄得3.15%升幅。
區內平均樓價1443萬 全市次貴
參考英國國家統計局（Office for National Statistics, ONS）數據，截至2022年12月Palace Riverside區（Palace and Hurlingham舊稱）平均住宅樓價約144.58萬英鎊（約1443萬港元），按年回落2.48%，但仍屬Hammersmith and Fulham自治市第二貴，較毗鄰Sands End區的100.31萬英鎊（約1001萬港元）高44.11%。
根據英國地產網站Rightmove綜合英國政府土地註冊局資料，Palace and Hurlingham區的成交有位於Ranelagh Gardens的Hurlingham Court 4樓79室河景單位，為實用面積1342方呎3房戶，今年3月成交價96萬英鎊（約958萬港元），呎價715英鎊（約7137港元）。
與Hurlingham Court同樣位於Ranelagh Gardens的Rivermead Court分層單位，去年10月以147.15萬英鎊（約1469萬港元）轉售，較2004年12月購入價72萬英鎊（約719萬港元），約18年賬面獲利75.15萬英鎊（約750萬港元），升值1.04倍。
位於Peterborough Road的Philpot Square 1座53室，實用面積523方呎，1房間隔，去年12月成交價34.7萬英鎊（約346萬港元），較2010年12月購入價18.5萬英鎊（約185萬港元），12年賬面賺16.2萬英鎊（約162萬港元），升值87.57%，呎價663英鎊（約6618港元）。
坐落Wandsworth Bridge Road 298號的Bridge House 5室，去年10月以70.5萬英鎊（約704萬港元）易手，相對2019年5月購入價60萬英鎊（約599萬港元），不足3年半賬面獲利10.5萬英鎊（約105萬港元）或17.5%。
