高雄楠梓82期重劃區首個住宅項目達麗漾CITY2,走輕豪宅路線,去年11月以稍高於楠梓同類物業價格開賣,仍有不俗承接,至今售出八成。項目現時入場價388萬新台幣(約102萬港元)。
達麗建設發展的達麗漾CITY2,為兩幢15層高(另設2層地庫)的分層住宅,提供308個單位,2房及3房間隔,建築面積20至38坪(720至1368方呎),實用率65.6%。
已沽八成 入場價102萬港元
單位用料高級,採豪宅等級的防火門結合電子密碼安全鎖,浴室備有智能廁板等。項目有不少環保設施,包括雨水回收系統,頂樓裝置太陽能板,並有電動電單車充電設備等。物業管理使用雲管家系統,將社區、住宅與手提電話三方串聯,訪客來訪及包裹收件等生活事項,都可利用手機掌握和管理。住客設施包括花園泳池、兒童戲水池、健身房、卡拉OK室、瑜伽室及廚藝教室等。
一般新區的開荒項目,買家多數憂慮未來景觀會否被陸續興建的樓房遮擋。達麗漾CITY2專案經理莫彥華指出,達麗漾CITY2坐落在82期重劃區西面邊界的惠義街上,前臨楠梓溪,景觀有保證。他指出,單位售價每坪17萬至20萬新台幣(呎價約1245至1465港元),較市場同類物業略貴,但銷情不俗,至今已售出八成,尚餘單位主要是9樓至15樓約24坪(約864方呎)的2房戶,入場價388新台幣(約102萬港元)。他補充,項目有亮麗銷情,除了因為發展商品牌,亦與市場對重劃區有憧憬、高雄人口北移及年輕家庭的購屋需求等有關。
預計2021年12月入伙的達麗漾CITY2,距離捷運都會公園站2號出口約5分鐘步程,車站附近有便利店、小型超市及道地餐飲小吃,由屋苑走路到楠梓火車站約8分鐘,生活所需有更多選擇,包括電子賣場燦坤3C及菜市場,周日有大型夜市。若要更多元化的消閒購物體驗,前往去年底開幕、達2000多坪(逾7.2萬方呎)的大型超市家樂福新楠店亦不過4分鐘車程。項目坐落優質校區,區內學校包括楠梓國小與楠梓國中。