總部設於香港的Marga Group，在緬甸有電訊及地產業務，該公司執行董事孫康喬指出，近年有大量外資進入緬甸，特別是經濟重心仰光，不少海外企業家及高層員工，以至從海外回流的專才，對高級住宅有需求，惟仰光中心區供應不多，尤其1及2房單位。
孫康喬近年經常到仰光公幹，一待數月，深深體會到租屋之難。現時他在仰光Yankin區以每月8000美元（約6.24萬港元）租住一個4房服務式住宅，但他真正需要的其實是兩房戶，惟這類較細的單位長期缺貨。
今年整體供應料年增15%
高力國際指出，仰光服務式住宅供應在截至今年首兩季累計有1640個單位，隨着樂天酒店（Hotel Lotte）及服務式住宅於今年第三季落成，全年料有近2000個供應，按年增加15%。高力預計，今年服務式住宅1房戶最多，佔33.7%，較去年多3.8個百分點；2房單位佔27%，與去年相若；3房佔30.3%，按年減1.8個百分點。
現時市中心服務式住宅開放式單位月租2190美元（約1.7萬港元），1房戶月租3456美元（約2.7萬港元），2房月租4865美元（約3.8萬港元），3房為5520美元（約4.3萬港元），4房要7580美元（約5.9萬港元）。今年首兩季整體入住率約87%，預計明年達91%。
