內地樓市持續低迷,各地續推救市及去庫存方案,其中手法較新穎的當屬河北省磁縣,日前發布《關於支持房地產業良性迴圈和健康發展的十條政策措施》,提到根據磁縣棚戶區及城中村改造需求,可購置存量商品房(即庫存待售樓房)用作異地安置住房,或者提高貨幣化安置(現金賠償)比例,積極為當地樓市去庫存。
杭州淳安打折吸引團購
綜合內地傳媒報道,當地推出相關《措施》的目的,是讓銷售期偏長的地產項目,可以申請轉化為保障性租賃住房,以避免重複建設;同時,為了充分保障引進人才的合理住房需求,對所引進的高端人才在其購買首套自用商品住房時,不受住房限購政策限制,優先辦理房屋登記;對在本地租房的,亦可給予租金補貼。
杭州淳安除了給予買房補貼外,還推出買房「團購優惠」,房地產企業會以樓盤為單位,對「活動房源池」(指定樓盤)內的團購新建商品住宅,給予鎖定價再下浮(折扣)優惠,其中團購5套及以上的下浮2%;團購10套及以上可下浮3%;團購20套及以上為下浮4%;團購50套及以上更下浮5%。
至於廣東汕尾,日前亦發布了《關於購房節期間住房公積金個人貸款及提取有關政策調整的通知》,包括提高貸款額度、推行「一人購房全家幫」新政策,以及受理異地購房貸款,其中買家的直系親屬(配偶、父母、子女),可以提取公積金用於支付購房首付款,若被界定屬最高級別人才,相關貸款額最高可達200萬人民幣。