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2023年9月23日
本月初世紀「黑雨」導致港島大潭紅山半島塌山泥，揭露其臨海獨立屋僭建及非法佔用政府地情況嚴重；當局周五（22日）向4間獨立屋（70、72、74、76號）「釘契」及發清拆令，不排除對業主或參與僭建專業人員等作檢控，並估計餘下85間臨海獨立屋，約70間有僭建及約40間有霸佔官地。屋宇署及地政總署周五聯合行動逐戶巡查惟不順利，10間有4間「戶主唔開門」，6間無人應。部門周一（25日）再巡，若繼續「食白果」，會申請手令進入調查。
屋宇署及地政總署人員周五下午在紅山半島外圍向傳媒交代處理4間違規獨立屋行動，並首次公開76號屋情況。
屋宇署總屋宇測量師高翹建指出：「（76號）呢間屋有僭建地庫同喺花園有違例游池，但冇佔用政府土地。」
在「黑雨」中發生山泥傾瀉的斜坡即將完成緊急噴漿工程，屋宇署已向斜坡上方4間屋（70、72、74及76號）業主發清拆令，飭令委任註冊結構工程師及岩土工程師提交修繕建議及建築圖則，在獲屋宇署批准及同意後，需根據圖則進行修復。
高翹建指出，工程必須在命令發出日起計90天內展開，並要在150天內完成。屋宇署同時已於周五將命令送至土地註冊處，在業權註冊紀錄登記，即該4間屋已被「釘契」。
高指當局續就該4間屋違規進行搜證，不排除對業主或參與僭建專業人員及承建商等作檢控，「唔等於業主還原單位，就冇事發生」。
約40間違法佔用政府地
地政總署（港島西及南區地政處）地政專員吳瑞光表示，因70、72及74號屋有非法佔用政府土地，當局已向業主發通知，命令拆除官地上建築物，有關人士須30天內提交拆卸方案，及150天內完成，未遵從者會被檢控。
除上述4間屋外，紅山半島尚有85間臨海獨立屋，屋宇署及地政總署周五擬進行大規模巡查，初步估計約70間有僭建，約40間有非法佔用政府土地，約30多間兩者皆有。
巡查遭拒擬申手令
兩個部門當日巡查首批10間獨立屋但「食白果」，均無法進內，包括4間拒絕人員內進，6間無人應門。當局已貼告示通知業主，周一（25日）再上門調查，若業主再拒絕，當局會向法庭申請手令。
高翹建說，由於巡查需要戶主合作，暫未能估算完成時間。至於該屋苑其他非臨海獨立屋違規情況，吳瑞光稱會分階段巡查，「收到投訴或有證據，一定跟進」。
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