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2023年9月14日
上周一場「世紀暴雨」導致大潭紅山半島山泥傾瀉，揭發該屋苑可能存在僭建及霸佔官地問題，地政總署周二（12日）確認70、72及74號屋，未經許可佔用政府土地。
測量師學會前會長何鉅業【圖】昨在電台節目表示，山泥傾瀉後斜坡出現不穩定，當局目前進行的噴漿工程只能作為表面的保護，令泥土不容易吸水，或產生防止進一步下滑情況。惟要長遠解決問題，必須交由工程師決定是否以噴漿作永久保護，或者是在部分位置進行擋土、護泥等措施。
何鉅業說：「如證實屋主有霸佔官地，或者曾經改動過政府嘅斜坡，復修費用就要由業主負責，政府一定要追討，若然證實斜坡嘅塌陷，係由僭建物直接導致，整幅斜坡嘅修復同相關工程費，就要由有份引致（塌山泥）嘅僭建物屋主負責。」
涉款可達7000萬
另外，中科監察主席潘焯鴻認為，紅山半島塌山泥斜坡，難回復以前天然斜坡狀態，若然補救，需要打泥石釘和人工加固，粗略估計工程費最少5000萬至7000萬元。至於屋內僭建物，因部分已深入斜坡內，任何新增重量都有機會危及整體結構，故難用灌漿模式填回僭建部分，要按實況設計，他估計每間疑違規的獨立屋，復修費用以千萬元計。
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