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2023年9月14日
二手頻錄蝕讓成交，當中新界中細價樓成重災區，元朗瑧頤有一手業主以543.8萬元沽出中層2房單位，持貨逾4年，賬面勁蝕逾130萬元離場。
中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗瑧頤中層A8室，實用面積434方呎2房單位，原叫價550萬元，經議價後以543.8萬元沽出，呎價約12530元。原業主於2019年6月以673.9萬元一手買入單位，賬面虧蝕130.1萬元，蝕幅約19.3%。
豫豐花園中高層蝕14%出貨
市場消息指屯門豫豐花園8座中高層A室，實用面積361方呎，2房間隔，以438萬元售出，呎價約12133元。原業主於2020年5月斥資508萬元入市，賬面蝕70萬元，單位逾3年跌價13.8%。
至於老牌屋苑荔枝角美孚新邨則錄持貨7年仍要損手個案，香港置業高級首席聯席董事吳志輝透露，美孚新邨3期百老匯街58號中低層A室，實用面積779方呎3房戶，去年初以1168萬元放盤，近日減至828萬元成交，累積減價340萬元或29.1%，呎價約10629元。原業主於2016年9月以840萬元購入，賬面損失12萬元，物業造價跌1.4%。
另外，利嘉閣地產高級區域董事郭建民稱，火炭銀禧花園7座低層F室，實用面積510方呎，2房間隔，原開價680萬元，最終累減至620萬元易手，呎價約12157元。原業主於2017年5月以638萬元入市上述單位，持貨逾6年，現轉手賬面虧損18萬元，物業貶值約2.8%。
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