黃竹坑海盈山主打兩房
港島南岸鐵路上蓋名人捧場

港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸是港島新盤供應重鎮，分6期發展，自2021年起先後開賣第一期晉環及第二期揚海，吸引不少名人進駐，住戶非富則貴。最新推出的第四期海盈山，提供800伙，先推售第4A期，接近六成半單位是2房戶，力吸實力家庭客。

港島南岸是港島區罕有大型鐵路上蓋發展，分6期興建，提供約5200個住宅單位。由路勁基建（01098）旗下路勁地產牽頭的第一期晉環，於2021年5月率先開賣，同年9月嘉里（00683）、信置（00083）及港鐵（00066）發展的第二期揚海接力推出發售。

據了解，歌星李克勤妻子盧淑儀及藝人甄子丹妻子汪詩詩當年買入晉環單位，新世界（00017）主席鄭家純妻子葉美卿則購入揚海單位。此外，百老滙家族成員均有入市晉環及揚海。

先推第4A期共432伙

今年，嘉里建設、信置及港鐵再度攜手合作，並夥同太古地產（01972），推出第四期海盈山，涉及800伙。項目分兩期出售，先推出第4A期共432伙。

第4A期屬於海盈山第2座，再細分第2A座及第2B座，實用面積351至1847方呎，間隔1房至4房。該盤主打的2房戶，佔279伙或約65%，其次為3房，佔99伙或約23%。第4A期另設16個特色戶，包括12個連花園戶及4個頂層連平台及天台戶。

海盈山位處鐵路上蓋，有交通優勢，由黃竹坑站出發，兩個站直達「超級轉車站」金鐘站，車程約8分鐘。到達金鐘站後，可轉駁港島線、荃灣線或東鐵線，前往中環站僅3分鐘車程，到紅磡站亦只需約7分鐘。若在金鐘站轉乘東鐵線，更可以直達羅湖或落馬洲站，方便往返內地。

自設商場明年全面開幕

港島南岸自設商場THE SOUTHSIDE，樓面近51萬方呎，約150間商舖。港鐵曾經透露，商場已有半數獲預租，估計今年底開業，將分兩至三個階段開放，明年全面開幕。

另外，黃竹坑有多所國際學校，包括新加坡國際學校（香港）及香港加拿大國際學校，可以滿足追求外國式教育的家長客。

海盈山第4A期於7月開賣，迄今售出48伙，套現約9.7億元。項目位於香葉道11號，預計入伙日期為2025年5月中，樓花期約21個月。

文：徐愷婷

圖：黃勁璋

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