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2023年8月5日

周六地產專題_新盤巡禮

VAU Residence會所南歐風格
宴會廳廚具高級 健身室器材先進

萬科香港發展的何文田VAU Residence已屆現樓,私人會所面積不大,但設施以單幢樓來說十分完善,並且先進高檔,以南歐風格的基調打造「都市園林」。VAU Residence住戶可以飼養寵物,加上坐落在有「寵物街」之稱的範圍,料獲一眾貓奴狗奴青睞。

屬單幢樓的VAU Residence,住宅樓層由5樓起,每層最多8伙,合共提供165個單位,實用面積209至499方呎,開放式至3房間隔,逾85%屬於開放式及1房戶,主打上車客。項目28樓頂層設有7個連129至431方呎天台的特色戶。

VAU Residence外觀設計以石紋及金屬為主軸,玻璃幕牆採用淺灰色調,配以香檳金鋁條,營造南歐風格,別樹一格。住宅大堂亦配合設計主題,採用拱頂,幾何圖案及灰白石紋地磚配以大理石的牆身,增添貴氣。

綠樹花卉打造「都市園林」

住客會所室內外面積逾4000方呎,同樣貫徹南歐風格,並植滿綠樹及花卉,打造「都市園林」。會所設施包括備有著名品牌Miele煮食設備的宴會廳、配置有健身界勞斯萊斯之稱的Technogym器材的健身室、戶外燒烤區、多用途共享空間以及兒童遊樂設施等。

VAU Residence容許住戶飼養寵物,項目又正正位處自由道,連同毗鄰的太平道及勝利道,統稱「寵物街」,是寵物美容中心及用品店的集中地。此外,物業距離常盛街公園只需約10分鐘步程,內有寵物公園,住戶帶主子出外玩樂也很方便。

VAU Residence備有雙港鐵站優勢,步行約7分鐘分別可到旺角站及旺角東站。由旺角站出發,約7分鐘車程可抵尖沙咀站,中環站約需12分鐘;而由旺角東站出發,約4分鐘車程可至九龍塘站,會展站則約9分鐘。附近亞皆老街有多條巴士線,16號線前往藍田,72X號線可到大埔,可謂四通八達。

項目屬於小學34校網,包括馬頭涌官立小學及香港培正小學等。中學則屬於九龍城區,包括喇沙書院、拔萃男書院以及瑪利諾修院學校(中學部)等。

該盤自2021年6月推售,迄今累計售出69伙,平均成交呎價逾2.5萬元,套現逾4.9億元,尚餘96伙待售。

文:徐愷婷

圖:黃勁璋

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