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2023年8月5日
萬科香港發展的何文田VAU Residence已屆現樓，私人會所面積不大，但設施以單幢樓來說十分完善，並且先進高檔，以南歐風格的基調打造「都市園林」。VAU Residence住戶可以飼養寵物，加上坐落在有「寵物街」之稱的範圍，料獲一眾貓奴狗奴青睞。
屬單幢樓的VAU Residence，住宅樓層由5樓起，每層最多8伙，合共提供165個單位，實用面積209至499方呎，開放式至3房間隔，逾85%屬於開放式及1房戶，主打上車客。項目28樓頂層設有7個連129至431方呎天台的特色戶。
VAU Residence外觀設計以石紋及金屬為主軸，玻璃幕牆採用淺灰色調，配以香檳金鋁條，營造南歐風格，別樹一格。住宅大堂亦配合設計主題，採用拱頂，幾何圖案及灰白石紋地磚配以大理石的牆身，增添貴氣。
綠樹花卉打造「都市園林」
住客會所室內外面積逾4000方呎，同樣貫徹南歐風格，並植滿綠樹及花卉，打造「都市園林」。會所設施包括備有著名品牌Miele煮食設備的宴會廳、配置有健身界勞斯萊斯之稱的Technogym器材的健身室、戶外燒烤區、多用途共享空間以及兒童遊樂設施等。
VAU Residence容許住戶飼養寵物，項目又正正位處自由道，連同毗鄰的太平道及勝利道，統稱「寵物街」，是寵物美容中心及用品店的集中地。此外，物業距離常盛街公園只需約10分鐘步程，內有寵物公園，住戶帶主子出外玩樂也很方便。
VAU Residence備有雙港鐵站優勢，步行約7分鐘分別可到旺角站及旺角東站。由旺角站出發，約7分鐘車程可抵尖沙咀站，中環站約需12分鐘；而由旺角東站出發，約4分鐘車程可至九龍塘站，會展站則約9分鐘。附近亞皆老街有多條巴士線，16號線前往藍田，72X號線可到大埔，可謂四通八達。
項目屬於小學34校網，包括馬頭涌官立小學及香港培正小學等。中學則屬於九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院以及瑪利諾修院學校（中學部）等。
該盤自2021年6月推售，迄今累計售出69伙，平均成交呎價逾2.5萬元，套現逾4.9億元，尚餘96伙待售。
文：徐愷婷
圖：黃勁璋
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