2023年8月3日

梁守肫 天圓地方

丈量圖「腳癢抓錯他人腿」

丈量約份圖的本質，不足以作為正式地界紀錄之用，更不足以支援現今精準至毫厘分秒的發展要求，必須參考舊相舊圖等，才可推算出原地界所在，本欄已有不少論述。除了質素方面，丈量圖的保存和發放方法，也大有商討的必要。

從最初收納及編排丈量約份圖開始，手法早已不適當。一幅丈量約份圖本是長闊達3至4呎的紙張，為了收納作集體官契的附頁，須遷就這官契冊簿的尺寸形狀，該圖便因此被摺疊以至弄皺，導致鋪平閱讀時，有部分失真現象。最弊之處乃在於摺疊反覆之間，弄至紙張損耗加速殘破，雖說幾十年前，這些丈量圖已掃描為電腦化，自此再無人手舞弄紙張之弊，但許多破損了的原圖實在難以還原，是故現今要想查看丈量圖原貌，透過熒光幕看到的，都出現了線條脫色、裂痕斑駁等現象。這樣的集體官契紀錄形式，對於一幅幅大頁的地圖，本是不適當的。

相類似不適當處理丈量圖的方式，乃在於發賣整幅丈量圖時，竟然以小紙張形式，分割該丈量圖為十塊八塊的細圖而發放，買圖者所得的乃是一疊圖紙，難分上下左右次序，要經一番砌圖遊戲般的工序，才能拼合出整幅圖的原貌。這種近乎原始的處理地圖手法，竟然見之於電腦化發展一日千里的今天，說來也令人難以置信。

上述殘破或分割地圖紀錄等問題，或許不全屬人為錯誤，主事者可能受制於器材或外在原因，而且少許地界破漏或變形，仍然可以估算補救。惟土地註冊紀錄之中，竟出現整幅丈量約份圖失蹤的情況，這不能以任何藉口推卸人為的責任。

要說這丈量約份失蹤的問題，必先要從丈量約份測量時的分區測量說起。當時的新界分成近600個區，稱為丈量約份，從約份一、約份二直編至約份五百幾，九成以上的約份大細相若，每一約份適合繪畫在同一圖上，圖中所示的田畝地段當是該約份的事物，其周邊外圍則留白，不過卻寫上各鄰區的約份號數，以作聯繫索引用。可是，有少數的約份面積特大，超乎一圖的範圍，要兩張紙才可納入其面積，這兩份圖便被冠以約份某某之圖一及圖二，這是合宜的編號方式，本無問題的。

怪事卻出現於丈量約份第102號，測量業界有向土地註冊處購買此圖時，所得竟是大半幅空白一片之圖，其中無疑寫有102約份之名，而圖對上半部，卻有村屋農田，只是這些田屋與102約份的文字紀錄表絕不相符；圖的右上角亦同為空白地帶者，則寫着第98約份。如是者，此空白的102約份圖自是令人迷惑。

查閱這丈量圖，當然要向土地註冊處提出疑問，然而再買102約份圖時，所得亦如前，結果唯有查看更多連接的量圖以及整體丈量約份的總覽索引，才得出原因，乃是買來的所謂「102約份圖」，實是鄰地「第99份約圖的圖二」，此圖二呈現為整幅圖的小部分，且沒有顯示「99約份」這幾個字；反之鄰地「第102約份」這數個字卻顯眼地寫着，於是誤導了土地註冊處職員當作「102約份圖」來售賣。

此錯失實在太大，遂讓筆者想到差利一幕笑片，是他與一群大漢擠迫在一起，半臥半躺於渾水之中，他感覺腳癢，於是用手猛抓露出水面的大腿，痕癢仍然不止，卻被鄰人狠狠打罵，原來差利所抓者乃是鄰人之腿。現今土地註冊處把第99約份的圖二，作為第102約份圖出售，而眼見此圖為空白一片仍不思覆核，豈非是差利笑料的現實版？然而，如此紊亂的地界紀錄，當不能以一笑置之。

梁守肫  香港測量師學會前會長

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